Prédio com galpão para alugar de 1.100 m² na Vila Mathias Santos

Galpão com prédio comercial de três andares, com espaço para manobra de caminhão de grande porte

Parte térrea:

- Galpão de 652 m² com pé direito de 12 m de altura
- Área útil da parte térrea 600m²
- Portão de ferro
- Energia trifásica
- Sala para câmera frigorífica ( que irá desmontar)
- Parte dos fundos:
- 2 caixas de captação de água pluvial
- 2 corredores para acesso com portões de ferro
- Elevador de carga
- Lavabo
- Recepção

Mezanino:

- Sala para arquivo morto de 600m²
- Ar condicionado
- Processo de pintura nova
- Estacionamento para caminhão de 43,5x 9= 390m²

2º andar:

- Sala de CPD e ar condicionado
- Escritório de 930 m² com divisórias
- 2 banheiros com armários para funcionários
- 4 divisórias

3º andar

- Sala para auditório adaptado para apresentação
- Elevador
- Sala de reunião
- Copa com lavanderia
- Copa com espaço para geladeira e armário
- 2 salas de descanso com espaço para entretenimento e sofás
- 2 salas

Valor do aluguel:
R$95.000,00
R$5.822,00 IPTU

Garantias aceitas:

- Carta fiança
- Seguro fiança

A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância.
Pontos de interesse: Unisanta, SENAI, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas.
Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.