Prédio com 5 Unidades Independentes – Terreno Escriturado

Excelente Oportunidade de Multi-Renda em Planaltina/DF
Prédio com 5 Unidades Independentes Terreno Escriturado
Condomínio Mansões Arapoanga QD 6K, CJ C
Se você busca um investimento de alta rentabilidade com fluxo de caixa contínuo de alugueres, ou deseja acomodar toda a família com total conforto e independência, este imóvel é a escolha perfeita!
Localizado numa das áreas mais consolidadas e acolhedoras de Planaltina/DF, este prédio multifuncional combina estrutura robusta, excelente aproveitamento de espaço e segurança jurídica.

Por que Este Imóvel é Um Excelente Negócio?
- Renda Mensal Garantida até 5 Fontes de Alugueres: opção ideal para morar numa das unidades e rentabilizar as restantes, ou arrendar as 5 habitações e obter um excelente retorno sobre o investimento.
- Privacidade para Famílias Grandes: perfeito para quem deseja ter pais, filhos ou parentes próximos por perto, mantendo a autonomia e o espaço individual de cada habitação.
- Segurança Jurídica: terreno devidamente ESCRITURADO E REGULARIZADO no Distrito Federal.

Destaques o Imóvel
- Área do Terreno: 200,00 m²
- Área Construída: 334,46 m²
- Total de Unidades: 5 Moradias Independentes
- Garagem: 3 Vagas Cobertas
- Condições de Venda: Venda Exclusivamente a Pronto Pagamento / À Vista Não é possível Financiamento Bancário.

Distribuição Das Unidades
Piso Térreo 3 Apartamentos:
- Cada unidade conta com: 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, 1 Banheiro e Área de Serviço funcional.

Segundo Piso Frente 1 Apartamento com Terraço:
- 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, Banheiro e Área de Serviço.
- Diferencial: Terraço privativo com vista livre para a rua e para o horizonte.

Segundo Piso Fundos - 1 Apartamento:
- 2 Quartos, Sala e Cozinha integradas, Banheiro e Área de Serviço.

Localização e Conveniência
Situado na Quadra 6K do Condomínio Mansões Arapoanga, o imóvel se beneficia de uma vizinhança tranquila e de fácil acesso. A poucos minutos de:
- Comércio variado e supermercados;
- Escolas e instituições de ensino;
- Hospital, clínicas e postos de saúde;
- Restaurantes;
- Estacionamento;
- Parada de transporte público;
- e igrejas.

Não Deixe Essa Oportunidade Escapar!
Imóveis com este potencial de rentabilidade e terreno escriturado têm alta procura no mercado local.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo grande investimento!

Localização e Entorno: Tudo ao Seu Alcance no Arapoanga!
Viver ou investir na Quadra 6K do Condomínio Mansões Arapoanga é sinônimo de praticidade, conforto e excelente qualidade de vida em Planaltina/DF. A região é uma das mais consolidadas, tranquilas e de expansão estruturada da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana completa a poucos passos de casa.

O que a região oferece no seu dia a dia?
- Comércio Forte e Variado: A poucos minutos do imóvel, você encontra uma rede completa de conveniências padarias, supermercados, farmácias, distribuidoras, restaurantes e feiras locais, garantindo praticidade total para os moradores sem necessidade de grandes deslocamentos.
- Educação e Saúde: A região conta com instituições de ensino públicas e privadas (como Centros de Ensino Fundamental e creches) e está próxima a unidades de saúde (UBSs) e ao Hospital Regional de Planaltina (HRP), oferecendo assistência completa para toda a família.
- Mobilidade e Transporte Público: Excelente malha de transporte público com linhas diretas para a Rodoviária de Planaltina, Sobradinho e Plano Piloto. Ponto e paradas de ônibus próximos, facilitando o acesso diário dos inquilinos e trabalhadores.
- Acesso Facilitado: Fácil conexão com as principais vias de integração do Distrito Federal (como a DF-230 e a DF-128), garantindo tráfego rápido para outras regiões administrativas.
- Ambiente Familiar e Acolhedor: O condomínio preserva um clima ameno e sossegado, com boa vizinhança, praças, opções de lazer e igrejas locais, sendo ideal para quem busca segurança e tranquilidade.