Comercial · 4148m² · 40 vagas
aluguel
R$ 140.000
IPTU R$ 38.825
Romualdo Andreazzi 550, Jardim do Trevo, Campinas
Prédio Administrativo de Alto Padrão – Entrada Principal de Campinas
Prédio Administrativo de Alto Padrão – Entrada Principal de Campinas
O endereço perfeito para a eficiência da sua operação corporativa! Vizinho dos maiores players da região e com localização estratégica na entrada de Campinas, este edifício administrativo combina excelente imagem corporativa, acessibilidade imediata às rodovias e uma infraestrutura técnica robusta.
✨ Destaques do Imóvel:
Área Total Construída: 4.148,22 m² | Terreno Amplo: 2.995,30 m² (excelente recuo e espaço externo).
Térreo Monumental: 1.361,78 m² — ideal para grandes recepções, showrooms, agências ou operações de grande fluxo.
Pavimentos Superiores: 2 andares lineares de 702,15 m² cada, proporcionando layouts flexíveis e integrados.
Subsolo e Estacionamento: 1.217,78 m² de subsolo com capacidade total para 40 vagas.
Energia de Alta Performance (Diferencial): Gerador robusto de 955 kVA e transformadores de 1000 kVA (garantia de operação 24/7 sem interrupções).
Infraestrutura e Conforto: Elevador de última geração, sistema de ar-condicionado centralizado, copas e banheiros estruturados.
Segurança Total: Sistema de CFTV e circuito completo de prevenção e combate a incêndio.
Diferencial: Uma estrutura mais horizontalizada e funcional, perfeita para sedes administrativas, laboratórios, centros de tecnologia ou operações que exigem um pavimento térreo expressivo e muita segurança energética.
📞 Quer agendar uma visita ou receber a apresentação?
Posicione sua estrutura administrativa no ponto mais estratégico e visível de Campinas. - 04/06/2026
O endereço perfeito para a eficiência da sua operação corporativa! Vizinho dos maiores players da região e com localização estratégica na entrada de Campinas, este edifício administrativo combina excelente imagem corporativa, acessibilidade imediata às rodovias e uma infraestrutura técnica robusta.
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Área Total Construída: 4.148,22 m² | Terreno Amplo: 2.995,30 m² (excelente recuo e espaço externo).
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Pavimentos Superiores: 2 andares lineares de 702,15 m² cada, proporcionando layouts flexíveis e integrados.
Subsolo e Estacionamento: 1.217,78 m² de subsolo com capacidade total para 40 vagas.
Energia de Alta Performance (Diferencial): Gerador robusto de 955 kVA e transformadores de 1000 kVA (garantia de operação 24/7 sem interrupções).
Infraestrutura e Conforto: Elevador de última geração, sistema de ar-condicionado centralizado, copas e banheiros estruturados.
Segurança Total: Sistema de CFTV e circuito completo de prevenção e combate a incêndio.
Diferencial: Uma estrutura mais horizontalizada e funcional, perfeita para sedes administrativas, laboratórios, centros de tecnologia ou operações que exigem um pavimento térreo expressivo e muita segurança energética.
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