prédio à venda em Parque Nova Suíça

Prédio Comercial à venda em Valinhos – Av. Invernada, Bairro Nova Suíça.

Oportunidade única para investidores e empresários!
Localizado em avenida de grande visibilidade, na esquina com a Rua dos Alemães, este prédio comercial se destaca pela arquitetura contemporânea, padrão de construção e acabamento de alto nível.
Características do imóvel:
6 salas comerciais (3 térreas e 3 superiores) com hall de entrada nos dois pavimentos.
Sala 1 térrea: 79 m² + área de luz e serviço total de 86,02 m², pé direito duplo de 5,60 m, possibilidade de mezanino.
Sala 2 superior: 83,81 m², banheiro masculino e feminino, lavabo, copa com bancada em granito preto.
Sala 3 térrea: 46 m², banheiro com lavabo, entrada independente
Sala 4 superior: 79 m², banheiro masculino e feminino, lavabo, copa com bancada em granito preto, vista para a mata de preservação.
Salas 5 e 6: 46 m² cada, com banheiro e copa, uma térrea e outra superior.
Pisos e rodapés: porcelanato; paredes com massa corrida e pintura látex acrílica.
Forro de gesso rebaixado com luminárias de LED.
Esquadrias em alumínio preto, 3 pontos de ar condicionado, diversos pontos de tomadas, interruptores e telefonia.
Pequeno subsolo ao nível da calçada, podendo ser utilizado exclusivamente pela Sala 1 (+12 m²)
Diferenciais:
Recuo frontal e calçadas integradas em intertravado cimentício.
Excelente visibilidade e localização estratégica.
Imóvel pronto para locação, com renda mensal.
Valor sob consulta.
Um investimento ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e padrão de alto nível em Valinhos. - 03/06/2026