prédio à venda em Jardim Conceição (Sousas)

Centro Comercial Sustentável à Venda – Sousas, Campinas/SP

Imóvel comercial com 674,27 m² construídos, projetado com princípios de bioarquitetura e materiais sustentáveis. Localização privilegiada em Sousas, Campinas, próximo a vários condomínios, supermercados e outros tipos de comércio.

Ambientes e Distribuição:
* Hall de entrada, salão principal, sala privativa, recepção e terraço
* 3 lojas (21 m², 86,4 m² e 118 m² – esta última com varanda e cozinha montada para restaurante)
* Mezanino interno com 140 m²
* Área de serviço interna com 2 banheiros, vestiário, área de estoque e balcão de lavagem
* Quiosque externo com mezanino (38,6 m²)
* Banheiros sociais (masculino e feminino, com 2 cabines cada)
* Estacionamento: 7 vagas internas + 20 externas
* Jardim integrado ao projeto

Segurança e Infraestrutura:
* Sistema de alarme instalado
* Estrutura pronta para placa comercial

Destaque em design:
* Escada espiral construída com madeiras certificadas da Amazônia: Jutaí, Cumaru, Sucupira, Tauari vermelho, Roxinho, Angelim Pedra e Eucalipto

Materiais e Soluções Sustentáveis:
* Paredes e contra-piso em adobe rebocado
* Piso em cimento queimado
* Rampas com cruzetas de madeira de demolição
* Painéis com placas recicladas de tubo de pasta de dente
* Luminárias de vidro com lâmpadas econômicas
* Tintas e vernizes à base d’água e insumos naturais
* Mobiliário em bambu, vidro, teca e compensado de faia certificados
* Cortinas de tala de dendê

Hidráulica ecológica:
* Tubulação para água fria e quente em polipropileno atóxico com termofusão
* Esgoto em material PET reciclado
* Irrigação automatizada com polietileno de baixa densidade
* Reservatórios em polietileno atóxico e reciclável

Captação de água da chuva:
* Sistema dedicado para irrigação de jardins e limpeza de pisos
* Água potável da SANASA usada apenas nas torneiras

Instalação elétrica:
* Cabos AFITOX e AFUMEX (livres de PVC e halogenados)
* Iluminação com vapor metálico, fluorescentes compactas e LEDs - 04/06/2026