prédio à venda em Botafogo

🏢 **PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – BOTAFOGO | CAMPINAS/SP** 📍

🏡 Estuda permuta por casa de alto padrão em condomínio fechado, mediante avaliação.

💼 **Excelente oportunidade para investidores!**

Se você busca um imóvel comercial com **renda imediata** e em uma **localização estratégica**, esta é a escolha certa!

📍 **Localização privilegiada**
✅ Grande visibilidade para empresas e negócios
✅ Próximo a comércios, serviços e pontos estratégicos
✅ Fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Campinas

✨ **Diferenciais do imóvel:**
✔ Totalmente reformado
✔ 10 salas amplas, todas com ar-condicionado ❄
✔ 4 banheiros 🚻
✔ Estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, e diversos segmentos

📐 **Zoneamento ZC4**
🔹 Excelente flexibilidade para diferentes atividades comerciais.

💰 **Investimento com retorno imediato!**
📈 Imóvel **já alugado**, proporcionando **renda desde o primeiro dia**.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/08/2026