Comercial · 870m²
venda
R$ 4.000.000
Rua Santo Antônio 1646, Vila Galvão, Guarulhos
Prédio à venda, 870 m² por R$ 4.000.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SP
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA VILA GALVÃO | GUARULHOS
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com excelente potencial de renda e localização estratégica em uma das principais regiões de Guarulhos.
870 m² de área construída
O imóvel conta com:
* Fachada moderna totalmente envidraçada
* 10 salas comerciais, todas com banheiro privativo
* 7 salas equipadas com ar-condicionado
* Salão livre de aproximadamente 220 m²
* 4 banheiros no salão principal
* Pé-direito alto
* Ambientes amplos e bem iluminados
* Edícula com aproximadamente 150 m²
* Escritório
* Refeitório
O imóvel oferece excelente infraestrutura para diversos segmentos, como:
* Clínicas e centros médicos
* Academias
* Escolas e cursos
* Coworkings
* Escritórios corporativos
* Empresas de tecnologia
* Centros de distribuição
* Call centers
* Prestadores de serviços
Diferenciais:
* Atualmente gera renda de locação de aproximadamente R$ 18.000,00 por mês
* Possui 3 salas ainda disponíveis para locação, ampliando o potencial de rentabilidade
* Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento
Localizado na Vila Galvão, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo às principais avenidas, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias de Guarulhos, cercado por comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços.
Valor de venda: R$ 4.000.000,00
Agende sua visita.
Kaique Oliveira
CRECI -F
CUBO GRU | Imóveis Conexões Soluções
CRECI -J - 06/10/2026
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com excelente potencial de renda e localização estratégica em uma das principais regiões de Guarulhos.
870 m² de área construída
O imóvel conta com:
* Fachada moderna totalmente envidraçada
* 10 salas comerciais, todas com banheiro privativo
* 7 salas equipadas com ar-condicionado
* Salão livre de aproximadamente 220 m²
* 4 banheiros no salão principal
* Pé-direito alto
* Ambientes amplos e bem iluminados
* Edícula com aproximadamente 150 m²
* Escritório
* Refeitório
O imóvel oferece excelente infraestrutura para diversos segmentos, como:
* Clínicas e centros médicos
* Academias
* Escolas e cursos
* Coworkings
* Escritórios corporativos
* Empresas de tecnologia
* Centros de distribuição
* Call centers
* Prestadores de serviços
Diferenciais:
* Atualmente gera renda de locação de aproximadamente R$ 18.000,00 por mês
* Possui 3 salas ainda disponíveis para locação, ampliando o potencial de rentabilidade
* Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento
Localizado na Vila Galvão, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo às principais avenidas, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias de Guarulhos, cercado por comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços.
Valor de venda: R$ 4.000.000,00
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Kaique Oliveira
CRECI -F
CUBO GRU | Imóveis Conexões Soluções
CRECI -J - 06/10/2026
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