Prédio à venda, 800 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Antonieta - Guarulhos/SP

PRÉDIO COMERCIAL DE 02 ANDARES - PRÓXIMO AO SHOPPING INTERNACIONAL, PARA VENDA OU LOCAÇÃO,
O prédio pode ser alugado parcial:
Térreo + garagem: 14.000,00
1º andar - R$ 3.000,00
2º andar - R$ 3.000,00, sem reforma
3º andar - R$ 5.000,00, sem reforma
Piso térreo com 200m2, 02 wcs, 01 sala e 01 mezanino com 10m2 e acesso à garagem. Garagem com 300m2 para 10 carros, 02 wcs com chuveiros e churrasqueira para eventos.
1º andar: com 100m2 divididos em 03 salas, 01 wc e 01 copa.
2º andar: com 200m2, 03 wcs e 01 copa.
Fachada com revestimento em granito; escada com granito e com acesso direto para o 1º e 2º andar; janelas basculantes; portas de vidros temperados e porta de ferro; piso de miracema e portões de ferro; opção de estacionamento para 02 carros na frente; Acesso com portão pequeno embutido; Acesso para estacionamento no subsolo; portão automático com controle remoto; sistema de c^meras de segurança; 01 relógio de água para todo o prédio; captação de água de chuva; 02 relógios de energia elétrica um para o 1º andar e outro para o 2º andar.
Documentação toda regularizada inclusive vistoria de bombeiros.
Travessa na altura do numero 2200 da Av. Guarulhos; 200m da Av. Guarulhos com bancos, Itaú, Bradesco e Banco do Brasil; 500m do Shopping Internacional de Guarulhos e Poupatempo; 500m da Rodovia Presidente Dutra com acessos para São Paulo e Rio de Janeiro; Fácil acesso a várias linhas de ônibus. - 05/06/2026