Prédio à venda, 680 m² por R$ 4.900.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

PRÉDIO COMERCIAL NA GRANJA VIANA EM ÁREA NOBRE , PRÓXIMO AO SHOPPING!!!
- Alto tráfego de veículos, ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente à mercado e cercado por condomínios de alto padrão.

O prédio conta com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros, 1 caixa de 1000 L e 2 cisternas de 5000 Litros, para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível automatizada, luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão.

O prédio é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32m² cada uma, sendo cada sala bem iluminada com 1 banheiro e estando preparada para:
colocação de 1 pia de 1m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa)
instalação de ar condicionado do tipo Split
esquadria de alumínio
porteiro eletrônico para a abertura da porta principal
piso PI-V (Alto Tráfego)
1 caixa de água individual
Relógios de água e luz independentes

Além das salas, o prédio possui:
1 salão comercial com 340m² e 2 banheiros
Mezanino com 113m² e 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões
Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 1 cozinha
Acesso para deficientes
Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável)

Não aceita permuta, somente para pagamento à vista ou financiado.

Agende sua visita com antecedência na imobiliária ACIERA. - 04/06/2026