Prédio à venda, 600 m² por R$ 1.700.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

Imóvel Comercial com Salão e Sobrado à Venda

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo! Este imóvel oferece um salão comercial amplo em dois pavimentos e um sobrado residencial nos fundos, ideal tanto para utilização própria quanto para geração de renda.

Salão Comercial 350 m² em 2 pavimentos

Piso térreo: salão de 175 m², 4 banheiros, cozinha e sala frontal

Piso superior: salão de 175 m², 2 banheiros, cozinha e sala frontal

Salão adicional de 20 m² com 1 banheiro, localizado acima da garagem

Sobrado Residencial 200 m²

4 dormitórios

Sala ampla

2 banheiros

Copa e cozinha

Varanda e terraço coberto com policarbonato

Garagem para aproximadamente 5 carros

Renda Locatícia Garantida
O imóvel está atualmente alugado para uma CEI Creche conveniada da Prefeitura, com rendimento mensal de R$ 7.000,00 líquidos (já descontado o IR).

Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (com comissão inclusa)

Diferenciais do Imóvel:
Ótimo para investidores que buscam imóvel com renda imediata
Estrutura pronta para comércio, serviços ou instituições de ensino
Possibilidade de valorização na região
Espaço multifuncional que une comercial e residencial

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial com renda garantida em São Paulo!
Entre em contato agora mesmo com a DF Casa Imóveis e agende sua visita. - 05/06/2026