Prédio à venda, 416 m² por R$ 3.899.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda Alto de Santana São Paulo

Apresentamos um ativo imobiliário de alto padrão, estrategicamente posicionado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo.

Com 419 m² de área construída, este edifício comercial destaca-se pela versatilidade, imponência arquitetônica e excelente padrão estrutural, configurando-se como opção ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, escolas de idiomas, coworkings ou investidores que buscam renda recorrente com potencial de valorização.

Diferenciais do Imóvel:

- 02 pavimentos amplos e bem distribuídos
- Elevador, garantindo acessibilidade e conforto
- Escritório privativo
- Banheiros em todos os pavimentos
- Espaço de convivência com churrasqueira
- 04 vagas de garagem

Localização privilegiada, em região com forte adensamento comercial e residencial, cercada por ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso à Estação Metrô Santana, proporcionando mobilidade estratégica para clientes e colaboradores.

O imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal com retorno aproximado de 0,64%, o que o torna uma oportunidade consistente para investidores que valorizam segurança patrimonial e previsibilidade de fluxo de caixa.

Um empreendimento que une localização, funcionalidade e rentabilidade em um único investimento.

No caso de permuta o valor do imóvel passa a ser R$ 5.000.000.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo imobiliário. - 06/06/2026