Comercial · 330m² · 2 vagas
venda
R$ 2.100.000
IPTU R$ 898
Rua Lagoa Panema, 256, Vila Guilherme, São Paulo
Prédio à venda, 330 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP
Excelente Oportunidade na Vila Guilherme: Prédio Comercial com Altíssimo Potencial e Estrutura Completa!
Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio ou fazer um investimento altamente rentável! Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade.
Destaques do Imóvel:
Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade.
Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes.
Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos.
Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas.
Localização Imbatível e Estratégica:
Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de:
Bancos, farmácias, padarias e supermercados;
Escolas, postos de saúde e hospitais;
Feira livre e opções variadas de comércio local;
A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô.
Acesso Rápido e Logística Facilitada:
Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região.
Condições Especiais de Negociação:
O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
Não perca tempo e não deixe essa oportunidade passar! Ligue agora mesmo para tirar qualquer dúvida e agende sua visita sem compromisso. Venha conhecer de perto o novo endereço do seu sucesso!
Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.
Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio ou fazer um investimento altamente rentável! Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade.
Destaques do Imóvel:
Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade.
Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes.
Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos.
Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas.
Localização Imbatível e Estratégica:
Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de:
Bancos, farmácias, padarias e supermercados;
Escolas, postos de saúde e hospitais;
Feira livre e opções variadas de comércio local;
A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô.
Acesso Rápido e Logística Facilitada:
Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região.
Condições Especiais de Negociação:
O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
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Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.
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