Prédio à venda, 290 m² por R$ 1.200.000,00 - Ypu - Nova Friburgo/RJ

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial!

Excelente oportunidade para investidores!
Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking).

Diferenciais:
Terreno com 530 m²
Área construída de 228,22 m²
Documentação em dia, com escritura pública
Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)
Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar)

Distribuição dos pavimentos:
Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas)
1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha
2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde
3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu

O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial! - 05/06/2026