Comercial · 2100m² · 19 vagas
venda
R$ 7.000.000
IPTU R$ 277
Avenida Barbacena 58, Barro Preto, Belo Horizonte
Prédio à venda, 2100 m² por R$ 7.000.000,00 - Barro Preto - Belo Horizonte/MG
Prédio Comercial Versátil com Localização Estratégica e Ampla Estrutura
Este prédio comercial é a oportunidade ideal para seu negócio, oferecendo espaços amplos e versáteis em uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. Com uma estrutura flexível, permite a criação de vãos livres em todos os pavimentos, adaptando-se perfeitamente a escritórios, clínicas, instituições educacionais e diversos outros fins comerciais.
Localização Imbatível
Situado em um ponto estratégico, o imóvel está próximo a tudo que você e seus clientes precisam: supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e um comércio variado. Além disso, conta com fácil acesso à Avenida do Contorno, uma das principais vias de Belo Horizonte, otimizando o fluxo de pessoas e veículos.
Descrição Detalhada dos Pavimentos
Piso Térreo (Nível da Rua):
Entrada 01: Loja e sobreloja com aproximadamente 185m², oferecendo um vão livre generoso, pé direito de 3 metros, copa e 3 banheiros. O piso é em cerâmica, facilitando a manutenção.
Entrada 02: Acesso independente aos andares superiores, composto por 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com banheiros masculino e feminino. O piso também é em cerâmica.
1º Andar:
Dispõe de 4 salas de aproximadamente 45m² cada, equipadas com banheiros masculino e feminino.
Uma espaçosa sala de recepção de cerca de 60m² com piso em granito e acesso direto ao 2º andar.
2º Andar:
Conta com 5 salas de aproximadamente 45m² cada.
Um auditório de 90m², com capacidade para 80 pessoas, ideal para eventos e treinamentos.
Banheiros masculino e feminino, copa e uma agradável varanda externa. Todo o piso é em cerâmica.
Facilidades e Conveniência
O prédio oferece um elevador para maior comodidade e dispõe de 19 vagas de garagem, sendo 17 no subsolo e 2 na entrada, garantindo amplo estacionamento para colaboradores e visitantes.
Com todas essas características, este imóvel é a escolha certa para o crescimento do seu negócio. Que tal agendar uma visita para conhecer de perto? - 17/10/2026
Este prédio comercial é a oportunidade ideal para seu negócio, oferecendo espaços amplos e versáteis em uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. Com uma estrutura flexível, permite a criação de vãos livres em todos os pavimentos, adaptando-se perfeitamente a escritórios, clínicas, instituições educacionais e diversos outros fins comerciais.
Localização Imbatível
Situado em um ponto estratégico, o imóvel está próximo a tudo que você e seus clientes precisam: supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e um comércio variado. Além disso, conta com fácil acesso à Avenida do Contorno, uma das principais vias de Belo Horizonte, otimizando o fluxo de pessoas e veículos.
Descrição Detalhada dos Pavimentos
Piso Térreo (Nível da Rua):
Entrada 01: Loja e sobreloja com aproximadamente 185m², oferecendo um vão livre generoso, pé direito de 3 metros, copa e 3 banheiros. O piso é em cerâmica, facilitando a manutenção.
Entrada 02: Acesso independente aos andares superiores, composto por 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com banheiros masculino e feminino. O piso também é em cerâmica.
1º Andar:
Dispõe de 4 salas de aproximadamente 45m² cada, equipadas com banheiros masculino e feminino.
Uma espaçosa sala de recepção de cerca de 60m² com piso em granito e acesso direto ao 2º andar.
2º Andar:
Conta com 5 salas de aproximadamente 45m² cada.
Um auditório de 90m², com capacidade para 80 pessoas, ideal para eventos e treinamentos.
Banheiros masculino e feminino, copa e uma agradável varanda externa. Todo o piso é em cerâmica.
Facilidades e Conveniência
O prédio oferece um elevador para maior comodidade e dispõe de 19 vagas de garagem, sendo 17 no subsolo e 2 na entrada, garantindo amplo estacionamento para colaboradores e visitantes.
Com todas essas características, este imóvel é a escolha certa para o crescimento do seu negócio. Que tal agendar uma visita para conhecer de perto? - 17/10/2026
Ler descrição completa
