Comercial · 2012m² · 7 vagas
venda
R$ 3.700.000
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Prédio à venda, 2012 m² por R$ 3.700.000 - Boa Esperança - Curvelo/Minas Gerais
Prédio Multifuncional à Venda Bairro Esperança | Curvelo/MG
Ativo imobiliário estratégico para hotelaria, educação e operações corporativas
Apresentamos um prédio de grande porte, com construção robusta e infraestrutura completa, localizado em Curvelo/MG, cidade estratégica de Minas Gerais, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade a polos logísticos e turísticos.
Localização Estratégica
Bairro Esperança Curvelo/MG
Fácil acesso às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75
Próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo
Distâncias estratégicas:
Belo Horizonte: 140 km
Sete Lagoas: 109 km
Diamantina: 130 km
Montes Claros: 257 km
Brasília: 597 km
Características do Imóvel
Prédio com Térreo + 3 pavimentos
Construção sólida e bem conservada
Ampla área externa com terreno murado
Quadras poliesportivas cobertas
Sistema de segurança completo:
Cerca elétrica
CFTV (câmeras de monitoramento)
Plano de combate a incêndio aprovado
Internet gratuita disponível
Infraestrutura Sustentável
Poço artesiano
Cisterna
Usinas de energia solar (inclusive usina fotovoltaica no terraço)
Redução significativa de custos operacionais
Distribuição Interna
Térreo:
Cozinha industrial
Lavanderia
2 restaurantes
Recepção ampla
1º e 2º Pavimentos:
24 quartos no total
2 suítes
Quartos equipados com ar-condicionado e frigobar
3º Pavimento:
Sala de convenções para até 250 pessoas
Academia
Depósito
Área Externa
Estacionamento com toldos para 7 veículos
Suportes para bicicletas
Portões eletrônicos
Área de lazer com:
Chafariz
Bancos e mesas comunitárias
Sistema de irrigação automatizado
Potenciais Aplicações
Hotel ou pousada corporativa
Universidade ou escola técnica
Centro de convenções e eventos
Call center ou sede administrativa
Batalhão ou centro institucional
Diferenciais para Investidores
Ativo pronto para operação ou adaptação
Baixo custo operacional (energia e água próprios)
Localização estratégica com forte demanda regional
Versatilidade de uso e alto potencial de retorno
Informações confidenciais e visitas técnicas:
WhatsApp: (11)
DUCLASS IMÓVEIS
Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você.
CRECI 38.938-J
Hashtags:
DuclassImóveis #InvestimentoImobiliário
#HotelÀVenda #PrédioComercial
#CurveloMG #AtivoHoteleiro
#CentroDeConvenções #EnergiaSolar
#InvestidorImobiliário - 04/06/2026
Ativo imobiliário estratégico para hotelaria, educação e operações corporativas
Apresentamos um prédio de grande porte, com construção robusta e infraestrutura completa, localizado em Curvelo/MG, cidade estratégica de Minas Gerais, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade a polos logísticos e turísticos.
Localização Estratégica
Bairro Esperança Curvelo/MG
Fácil acesso às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75
Próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo
Distâncias estratégicas:
Belo Horizonte: 140 km
Sete Lagoas: 109 km
Diamantina: 130 km
Montes Claros: 257 km
Brasília: 597 km
Características do Imóvel
Prédio com Térreo + 3 pavimentos
Construção sólida e bem conservada
Ampla área externa com terreno murado
Quadras poliesportivas cobertas
Sistema de segurança completo:
Cerca elétrica
CFTV (câmeras de monitoramento)
Plano de combate a incêndio aprovado
Internet gratuita disponível
Infraestrutura Sustentável
Poço artesiano
Cisterna
Usinas de energia solar (inclusive usina fotovoltaica no terraço)
Redução significativa de custos operacionais
Distribuição Interna
Térreo:
Cozinha industrial
Lavanderia
2 restaurantes
Recepção ampla
1º e 2º Pavimentos:
24 quartos no total
2 suítes
Quartos equipados com ar-condicionado e frigobar
3º Pavimento:
Sala de convenções para até 250 pessoas
Academia
Depósito
Área Externa
Estacionamento com toldos para 7 veículos
Suportes para bicicletas
Portões eletrônicos
Área de lazer com:
Chafariz
Bancos e mesas comunitárias
Sistema de irrigação automatizado
Potenciais Aplicações
Hotel ou pousada corporativa
Universidade ou escola técnica
Centro de convenções e eventos
Call center ou sede administrativa
Batalhão ou centro institucional
Diferenciais para Investidores
Ativo pronto para operação ou adaptação
Baixo custo operacional (energia e água próprios)
Localização estratégica com forte demanda regional
Versatilidade de uso e alto potencial de retorno
Informações confidenciais e visitas técnicas:
WhatsApp: (11)
DUCLASS IMÓVEIS
Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você.
CRECI 38.938-J
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DuclassImóveis #InvestimentoImobiliário
#HotelÀVenda #PrédioComercial
#CurveloMG #AtivoHoteleiro
#CentroDeConvenções #EnergiaSolar
#InvestidorImobiliário - 04/06/2026
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