Comercial · 174m²
venda
R$ 1.170.000
IPTU R$ 184
Rua Professor José Tavares 456, Vila Vianelo, Jundiaí
Prédio à venda, 174 m² por R$ 1.170.000,00 - Vila Vianelo - Jundiaí/SP
Prédio comercial disponível para venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)
Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, totalmente reformada e mobiliada, qualidade planejados, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguro e agradável, fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...
Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 168 m²;
área construída: 174 m²;
Primeira sala/escritório ( Locado desde julho/25)
4 salas totalmente planejada;
recepção;
2 banheiros (feminino e masculino);
lavabo;
Segunda sala (Locado - Consultório Odontológico contrato janeiro/25)
salas amplas;
recepção;
Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex)
cozinha/copa;
2 banheiros;
1 lavabo
Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é porcelanato e todo acabamento e a mobília são de primeira qualidade.
Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.
Informações financeira:
O valor da despesa com o IPTU é dividido para dois estabelecimento, portanto, R$ 92,48 para cada locação.
Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00 + R$ 5.700,00 = R$13.700,00
Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.
Negociação:
A proprietária estuda propostas.
Observação:
1. No momento da venda, será definido se os móveis.
2. Os dois espaços estão locados.
Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 06/06/2026
Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, totalmente reformada e mobiliada, qualidade planejados, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguro e agradável, fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...
Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 168 m²;
área construída: 174 m²;
Primeira sala/escritório ( Locado desde julho/25)
4 salas totalmente planejada;
recepção;
2 banheiros (feminino e masculino);
lavabo;
Segunda sala (Locado - Consultório Odontológico contrato janeiro/25)
salas amplas;
recepção;
Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex)
cozinha/copa;
2 banheiros;
1 lavabo
Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é porcelanato e todo acabamento e a mobília são de primeira qualidade.
Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.
Informações financeira:
O valor da despesa com o IPTU é dividido para dois estabelecimento, portanto, R$ 92,48 para cada locação.
Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00 + R$ 5.700,00 = R$13.700,00
Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.
Negociação:
A proprietária estuda propostas.
Observação:
1. No momento da venda, será definido se os móveis.
2. Os dois espaços estão locados.
Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 06/06/2026
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