Prédio à venda, 163 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Prédio Comercial para Locação Rua Cônego Valadão

Apresente sua empresa em um imóvel moderno, elegante e pronto para receber clientes e colaboradores. Este excelente prédio comercial reúne conforto, funcionalidade e um acabamento de alto padrão, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos.

O imóvel conta com ambientes amplos, iluminação 100% em LED, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado e espaços planejados para proporcionar praticidade no dia a dia.

Destaques do Imóvel
1 vaga de garagem em frente ao prédio;
Acabamento de alto padrão;
Piso em porcelanato em todos os ambientes;
Iluminação em LED;
Ar-condicionado instalado;
Cozinha planejada e equipada;
Jardim de inverno;
Ambientes modernos, amplos e prontos para uso.
Distribuição dos Ambientes
Piso Térreo
Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento;
Banheiro com acabamento moderno;
Iluminação em LED;
2 aparelhos de ar-condicionado.
1º Pavimento
Ante-sala com armários planejados;
Banheiro completo com chuveiro;
Sala de reunião climatizada com ar-condicionado.
2º Pavimento
Espaço de conveniência com copa planejada;
Banheiro totalmente reformado;
Iluminação em LED;
2 aparelhos de ar-condicionado.
Cobertura
Amplo espaço descoberto, perfeito para eventos corporativos, confraternizações, área de descanso ou convivência.
Localização

Localizado na tradicional Rua Cônego Valadão, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura completa de comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Agende uma visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio! - 18/08/2026