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Comercial · 700m² · 20 quartos

venda R$ 1.999.999
Condomínio R$ 1 · IPTU R$ 3.939

Rua São Luiz Gonzaga, São Cristóvão, Rio de Janeiro

Mapa
  • 700 m² tot.
  • 700 m² útil
  • 5 banheiros
  • 20 quartos
  • 5 suítes
  • 33 anos

Prédio : / Comercial / São Cristóvão

p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Oportunidade Única em São Cristóvão Comercial e Residencial!  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:true,´´:true,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Rua São Luís Gonzaga, 1028  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Ideal para investidores, coliving, hostel, Airbnb, clínicas, sede de empresa ou uso misto span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto .  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto   span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Destaques da Localização: span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:true,´´:true,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Imóvel com excelente visibilidade, localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, com farto comércio, span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto transporte na porta span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto e span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto fácil acesso às principais vias da cidade span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto :  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Linha Vermelha  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Linha Amarela  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Avenida Brasil  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Rodoviária Novo Rio (a 10 min)  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:708,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Pontos de Interesse Próximos:  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Quinta da Boa Vista span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Centro de Tradições Nordestinas  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Estádio São Januário  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Colégio Pedro II  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto CADEG (Polo Gastronômico)  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Museu Nacional, Observatório Nacional, Maracanã e aeroportos  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto   span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Características do Imóvel  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:true,´´:true,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Prédio com 5 andares, sendo o térreo uma sobreloja + terraço panorâmico span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto     span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Vista para o Maracanã e Ponte Rio-Niterói   span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Acesso por duas ruas distintas    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Totalmente mobiliado: camas, fogões, geladeiras, micro-ondas e mais    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Área construída: aprox. 700 m²    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Reservatórios de água com capacidade total de 23.000 litros    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Estrutura pronta para instalação de elevador    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Energia trifásica individualizada por unidade    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Documentação regularizada | IPTU em dia | Proprietários com ficha limpa    span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Possibilidade de ampliação lateral  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto   span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Composição do Imóvel  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:true,´´:true,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Térreo: Loja comercial (antigo autocenter)  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 2º Pavimento: 08 quartos individuais, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:1,´´:1,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 3º Pavimento: 03 quartos, varanda, cozinha, 2 suítes e área de serviço  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 4º Pavimento: 03 suítes, cozinha, banheiro, lavanderia, salão com 04 quartos e área de convivência  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 5º Pavimento: 01 kitnet em operação + projeto aprovado para segunda unidade  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Terraço: Vista panorâmica espetacular  span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:720,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto   span data-ccp-props={´´:false,´´:false,´´:0,´´:0,´´:240,´´:240}  


p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Imóvel já possui pessoas alugando quartos, lucro imediato assim que realizar a compra! Agende uma visita para conhecer de perto.


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-03Jun26
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