Prédio, 750 m² - venda por R$ 2.480.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Amalia (Zona Norte

Prédio, 750 m² - venda por R$ 2.480.000 ou aluguel por R$ 16.000/mês - Vila Amalia (Zona Norte) - São Paulo/SP

**SOBRE O PRÉDIO**
4 ANDARES
750 m² de área útil
Energia trifásica
Pé direito alto
Documentação OK
Aceita permuta e proposta

TÉRREO:
- 200 m² de garagem/galpão
- Pé direito 6m
- Entrada para caminhões
- Vagas para vários carros
- Banheiro

MEZANINO:
150 m² de área operacional

2° ANDAR:
200 m² de depósito/estoque

3° ANDAR CORPORATIVO:
- Escritório completo com 200 m²
- Sala de reunião
- Sala de treinamento
- Recepção
- Sala de servidor
- Almoxarifado
- Cozinha e área de serviço
- Banheiros masculino e feminino
- Piso elevado
- Ar-condicionado
- Acabamento de alto padrão

IDEAL PARA:
- Transportadora
- E-commerce
- Centro logístico
- Distribuidora
- Empresa de tecnologia
- Escritório corporativo
- Call center
- Marcenaria leve / operação industrial

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:
- Acessibilidade e Mobilidade: Fácil conexão com as principais rotas da região, facilitando a chegada de clientes, fornecedores e colaboradores, seja por transporte público ou veículo próprio.
- Rede de Conveniência Completa: Envolvido por uma ampla oferta de serviços essenciais, como agências bancárias, restaurantes, farmácias e comércio variado no entorno imediato.
- Fluxo e Visibilidade: Região com boa movimentação diária e perfil dinâmico, garantindo exposição para a sua marca e praticidade nas operações comerciais.
- Infraestrutura do Entorno: Bairro estruturado e valorizado, ideal para quem busca estabilidade e um endereço de credibilidade.




ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 23/07/2026