Prédio, 450 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Clementino - São P

Prédio comercial moderno à venda na Vila Clementino, São Paulo, ideal para empresas ou clínicas que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com aproximadamente 450 m² de área construída em 4 pavimentos, este imóvel é perfeito para negócios que valorizam localização e infraestrutura.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio com 450 m² de área construída (520 m² totais), dividido em: térreo (115 m² com vão livre, recepção, 1 banheiro e espaço de café), 1º andar (105 m² com vão livre), 2º andar (5 salas, copa, área de serviço e 7 banheiros), 3º andar (115 m² com 2 salas e um grande salão).
DIFERENCIAL: Arquitetura arrojada com fachada em vidro, pé direito duplo, piso em porcelanato técnico, pias e escadas em granito São Gabriel, iluminação LED, 6 ar-condicionados split cassete, persianas elétricas com controle remoto e acabamentos de alta qualidade.
LOCALIZAÇÃO: Situado na Vila Clementino, com fácil acesso a importantes vias da região e próximo a hospitais e faculdades de medicina.
REGIÃO: Rica em hospitais, faculdades de medicina, escritórios, comércios e serviços, ideal para negócios de diversas áreas.
BAIRRO: Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, é conhecida por sua infraestrutura robusta, ambiente profissional e proximidade a polos médicos e educacionais, perfeita para empresas e clínicas.

Não perca a oportunidade de conhecer este prédio excepcional! Agende uma visita e veja tudo o que ele tem a oferecer! - 18/10/2026