Comercial · 400m² · 5 vagas
venda
R$ 3.500.000
aluguel
R$ 30.000
Rua Professor Benedito Alarico de Castro Borelli, City América, São Paulo
Prédio, 400 m² - Venda R$ 3.500.000/ Aluguel R$ 30.000/mensal - City América - São Paulo/SP
PRÉDIO COMERCIAL NOVO E EXCLUSIVO NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DO CITY AMÉRICA - COM ELEVADOR E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO
Estrutura ideal para sede empresarial, clínicas, escritórios corporativos ou empresas de tecnologia, consultorias e serviços especializados, que buscam um endereço estratégico na zona oeste de São Paulo.
Prédio comercial novo com aproximadamente 400 m² de área construída, elevador e 5 vagas de estacionamento, localizado no City América, em travessa da Avenida do Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste.
Arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamento premium e projeto de interiores sofisticado com iluminação em LED.
O edifício conta com quatro pavimentos bem distribuídos, aproveitando o desnível natural do terreno para separar áreas de recepção, atendimento e apoio à equipe.
Dispõe de duas recepções em pavimentos distintos, permitindo organizar diferentes fluxos de atendimento ou setores operacionais.
Diferenciais
° Logo na entrada, recepção ampla e elegante, criando uma atmosfera moderna e acolhedora para clientes e visitantes
° Elevador atendendo normas de acessibilidade (PNE)
° 5 vagas de estacionamento
° Ar-condicionado em todos os ambientes
° Acabamentos de alto padrão
° Ambientes amplos e versáteis para diferentes operações profissionais
Distribuição dos pavimentos
° 1º pavimento
Recepção principal, 4 ambientes profissionais, 3 banheiros, 2 salas de apoio e uma para depósito.
° 2º pavimento
Segunda recepção ou área administrativa, 2 ambientes profissionais, 2 banheiros (PNE) e amplo espaço multifuncional.
° 3º pavimento
Área de apoio à equipe com 2 salas e banheiro.
° 4º pavimento
Copa/cozinha, banheiro e ampla área externa descoberta, ideal como espaço de convivência corporativa.
Ideal para
° Sede empresarial
° Clínicas e centros médicos especializados
° Escritórios corporativos e consultorias
° Empresas de tecnologia ou serviços profissionais
° Centros de estética, saúde e bem-estar
Um imóvel voltado a empresas e profissionais que valorizam estrutura, posicionamento e excelência no atendimento a clientes.
Valores
° Venda: R$ 3.500.000
° Locação: R$ 30.000 / mês
Prédios comerciais novos com elevador e estacionamento próprio no City América são raros no mercado, o que torna este imóvel uma oportunidade diferenciada na região.
Entre em contato para mais informações e agendar sua visita - 04/06/2026
Estrutura ideal para sede empresarial, clínicas, escritórios corporativos ou empresas de tecnologia, consultorias e serviços especializados, que buscam um endereço estratégico na zona oeste de São Paulo.
Prédio comercial novo com aproximadamente 400 m² de área construída, elevador e 5 vagas de estacionamento, localizado no City América, em travessa da Avenida do Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste.
Arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamento premium e projeto de interiores sofisticado com iluminação em LED.
O edifício conta com quatro pavimentos bem distribuídos, aproveitando o desnível natural do terreno para separar áreas de recepção, atendimento e apoio à equipe.
Dispõe de duas recepções em pavimentos distintos, permitindo organizar diferentes fluxos de atendimento ou setores operacionais.
Diferenciais
° Logo na entrada, recepção ampla e elegante, criando uma atmosfera moderna e acolhedora para clientes e visitantes
° Elevador atendendo normas de acessibilidade (PNE)
° 5 vagas de estacionamento
° Ar-condicionado em todos os ambientes
° Acabamentos de alto padrão
° Ambientes amplos e versáteis para diferentes operações profissionais
Distribuição dos pavimentos
° 1º pavimento
Recepção principal, 4 ambientes profissionais, 3 banheiros, 2 salas de apoio e uma para depósito.
° 2º pavimento
Segunda recepção ou área administrativa, 2 ambientes profissionais, 2 banheiros (PNE) e amplo espaço multifuncional.
° 3º pavimento
Área de apoio à equipe com 2 salas e banheiro.
° 4º pavimento
Copa/cozinha, banheiro e ampla área externa descoberta, ideal como espaço de convivência corporativa.
Ideal para
° Sede empresarial
° Clínicas e centros médicos especializados
° Escritórios corporativos e consultorias
° Empresas de tecnologia ou serviços profissionais
° Centros de estética, saúde e bem-estar
Um imóvel voltado a empresas e profissionais que valorizam estrutura, posicionamento e excelência no atendimento a clientes.
Valores
° Venda: R$ 3.500.000
° Locação: R$ 30.000 / mês
Prédios comerciais novos com elevador e estacionamento próprio no City América são raros no mercado, o que torna este imóvel uma oportunidade diferenciada na região.
Entre em contato para mais informações e agendar sua visita - 04/06/2026
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