Comercial · 1332m²
venda
R$ 13.000.000
aluguel
R$ 55.000
IPTU R$ 6.078
Rua Honório Maia 145, Carrão, São Paulo
Prédio, 1332 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.078,89/mês - Carrão - São Paulo/SP
Prédio Comercial - Locação ou Venda
Rua Honório Maia Carrão, Zona Leste de São Paulo
Imóvel ideal para empresas, clínicas, sedes administrativas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de grande espaço, com salas envidraçadas, estrutura pronta e boa localização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3 pavimentos
Área do terreno: 522 m²
Área construída total: 1.332 m²
23 salas envidraçadas com muita luminosidade natural e bom acabamento
Ar-condicionado instalado
6 banheiros
Elevador de carga facilita logística interna e transporte de equipamentos
Recepção ampla
Refeitório
Não possui vagas de estacionamento.
VALORES
Locação: R$ 55.000,00/mês
IPTU: R$ 6.078,89/ano
Garantia para locação: Fiador
Venda: R$
LOCALIZAÇÃO E ACESSO
O imóvel está situado no bairro Carrão, que é um distrito consolidado da zona leste paulistana, com boa estrutura urbana e crescente valorização.
TRANSPORTE E MOBILIDADE
A estação Carrão-Assaí Atacadista, da linha 3-Vermelha do metrô, atende a região e a proximidade com um terminal de ônibus urbano (Terminal Vila Carrão) garante fácil acesso a várias linhas de ônibus que ligam o bairro a outros pontos da cidade.
Isso significa boa mobilidade para colaboradores e visitantes transporte público eficiente, integração ônibus + metrô e acesso confortável mesmo sem vaga de estacionamento.
COMÉRCIO, SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA LOCAL
Carrão é um bairro com perfil urbano consolidado, que reúne moradias, comércio local e serviços essenciais.
A região conta com fácil acesso por ruas e avenidas importantes, conectando com outros bairros e facilitando deslocamentos e logística.
Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam conveniência para funcionários e clientes, proximidade de serviços (como comércio, alimentação, transporte) e boa visibilidade.
Agende visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026
Rua Honório Maia Carrão, Zona Leste de São Paulo
Imóvel ideal para empresas, clínicas, sedes administrativas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de grande espaço, com salas envidraçadas, estrutura pronta e boa localização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3 pavimentos
Área do terreno: 522 m²
Área construída total: 1.332 m²
23 salas envidraçadas com muita luminosidade natural e bom acabamento
Ar-condicionado instalado
6 banheiros
Elevador de carga facilita logística interna e transporte de equipamentos
Recepção ampla
Refeitório
Não possui vagas de estacionamento.
VALORES
Locação: R$ 55.000,00/mês
IPTU: R$ 6.078,89/ano
Garantia para locação: Fiador
Venda: R$
LOCALIZAÇÃO E ACESSO
O imóvel está situado no bairro Carrão, que é um distrito consolidado da zona leste paulistana, com boa estrutura urbana e crescente valorização.
TRANSPORTE E MOBILIDADE
A estação Carrão-Assaí Atacadista, da linha 3-Vermelha do metrô, atende a região e a proximidade com um terminal de ônibus urbano (Terminal Vila Carrão) garante fácil acesso a várias linhas de ônibus que ligam o bairro a outros pontos da cidade.
Isso significa boa mobilidade para colaboradores e visitantes transporte público eficiente, integração ônibus + metrô e acesso confortável mesmo sem vaga de estacionamento.
COMÉRCIO, SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA LOCAL
Carrão é um bairro com perfil urbano consolidado, que reúne moradias, comércio local e serviços essenciais.
A região conta com fácil acesso por ruas e avenidas importantes, conectando com outros bairros e facilitando deslocamentos e logística.
Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam conveniência para funcionários e clientes, proximidade de serviços (como comércio, alimentação, transporte) e boa visibilidade.
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