Prédio, 1000 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Atalaia - Cotia/SP

Edificação comercial de alto padrão à venda Centro de Cotia (Bairro do Atalaia)
Características do imóvel:
- Área construída: 1.000 m²;
- Terreno: 320 m²;
- Frente e fundos: 10 metros;
- Lateral esquerda: 31 metros;
- Lateral direita: 33 metros;
- Número de pavimentos: Múltiplos, com elevador de acesso;
- Banheiros: 7 no total;
- Vagas de garagem: 4 fixas + espaço para visitantes;

Ambientes e estrutura:
- Depósito e área de serviço;
- Terraço e mezanino, ampliando as possibilidades de layout;
- Acabamentos de alta qualidade: granito e laminado (durabilidade e fácil manutenção);

Infraestrutura completa:
- Ar-condicionado;
- Portão eletrônico;
- Preparação para internet corporativa;

Potencial de uso:
- Ideal para clínicas, escritórios corporativos, franquias e centros de serviços;
Planta versátil, com possibilidade de:
- Divisão modular para múltiplos locatários;
- Instalação de cozinha, despensa, salas de reunião e atendimento;

Localização estratégica:
- Região central de Cotia, no bairro nobre do Atalaia;
- Ao lado da UPA do Atalaia;
- Alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial;

Comodidade e conveniência:
- Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados;
- Escolas renomadas na região;
- Transporte público na porta;

Destaques do investimento:
- Excelente oportunidade para ampliar portfólio de imóveis comerciais;
- Imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa;
- Potencial para alta rentabilidade com locações modulares ou operações simultâneas;
Não perca essa oportunidade única!
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Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência PR0118.

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