Comercial · 1000m² · 22 vagas
venda
R$ 5.900.000
aluguel
R$ 27.000
Condomínio R$ 1.718
·
IPTU R$ 1.076
SP-270 0, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista
Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP
Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP
Oportunidade em Condomínio Empresarial - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
*Características do Imóvel*
- Área total de terreno: 1.185 m²
- Área construída: 1.000 m²
- 800 m² no térreo
- 200 m² destinados a escritórios
*Incentivos Fiscais*
- Isenção de IPTU por 20 anos
- Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários
*Infraestrutura do Depósito*
- Pé direito livre de 13,5 m
- 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura)
- Entrada em nível para o depósito
- Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição
- Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna
- Cobertura com telha sanduíche
*Acabamentos e Padrões Técnicos*
- Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão ANVISA
- Rodapés meia cana em epóxi
- Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar)
- Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água
- Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado
- Acabamentos de alto padrão
*Complementos*
- Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 05/06/2026
Oportunidade em Condomínio Empresarial - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
*Características do Imóvel*
- Área total de terreno: 1.185 m²
- Área construída: 1.000 m²
- 800 m² no térreo
- 200 m² destinados a escritórios
*Incentivos Fiscais*
- Isenção de IPTU por 20 anos
- Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários
*Infraestrutura do Depósito*
- Pé direito livre de 13,5 m
- 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura)
- Entrada em nível para o depósito
- Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição
- Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna
- Cobertura com telha sanduíche
*Acabamentos e Padrões Técnicos*
- Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão ANVISA
- Rodapés meia cana em epóxi
- Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar)
- Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água
- Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado
- Acabamentos de alto padrão
*Complementos*
- Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 05/06/2026
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