Pré Lançamento em Itapoá

PRÉ-LANÇAMENTO EM ITAPOÁ/SC
Novo condomínio clube no Pontal do Norte, em Itapoá/SC, a aproximadamente 270 metros da praia.
O projeto reúne apartamentos de 2 dormitórios, estrutura completa de lazer, mall de conveniência e localização estratégica, sendo uma opção tanto para quem busca um imóvel no litoral para uso próprio quanto para quem avalia uma oportunidade de investimento.

LOCALIZAÇÃO
Localizado no Pontal do Norte, região próxima à Praia do Pontal, Túnel da Magia, Farol de Itapoá e Porto Itapoá.
Itapoá está no litoral norte de Santa Catarina, possui acesso facilitado à BR-101 e ao Paraná e vem passando por um processo de desenvolvimento e expansão de infraestrutura.

DISTÂNCIAS E TEMPOS ATÉ AS PRINCIPAIS CIDADES

Curitiba: 130 km | 1h40
Joinville: 73 km | 1h
Garuva: 41 km | 33 min
Guaratuba: 17 km | 25 min
Ponta Grossa: 240 km | 3h10
Londrina: 510 km | 6h30
Maringá: 550 km | 7h

PONTOS DE INTERESSE E TEMPOS APROXIMADOS
Centro de Itapoá: 10 min
Três Pedras de Itapoá: 11 min
Riviera Santa Maria: 16 min
Coroados/Guaratuba: 20 min
Café Curaçao: 24 min
Centro de Guaratuba: 25 min
Praia Brava de Caiobá: 28 min
Ponte de Guaratuba: 29 min
Iate Clube Guaratuba: 29 min
Porto de São Francisco do Sul: 35 min
Praia Mansa de Caiobá: 35 min
Iate Clube Caiobá: 35 min

SOBRE ITAPOÁ
Itapoá combina praia, infraestrutura e localização estratégica no litoral norte catarinense, com acesso ao Paraná e à BR-101.
Entre os fatores destacados no material estão:
expansão e força econômica relacionada ao Porto Itapoá
projeto confirmado de alargamento da faixa de areia
desenvolvimento da infraestrutura da região
crescimento econômico da cidade

O CONDOMÍNIO
2 torres
18 pavimentos tipo
8 apartamentos por pavimento
288 unidades residenciais
272 apartamentos tipo
16 apartamentos Giardino
2 elevadores por torre
terreno com 8.428,09 m²
área construída de 27.189,89 m²
mall integrado com 4 lojas comerciais
condomínio fechado com estrutura para guarita 24 horas
mais de 15 áreas de lazer equipadas e decoradas

APARTAMENTOS
Todas as unidades possuem 2 dormitórios.
Apartamentos Tipo:
Tipo 01: 51,53 m²
Tipo 02: 51,59 m²

Apartamentos Giardino:
Tipo 01: 51,53 m² + 16,86 m² de área externa
Tipo 02: 51,59 m² + 14,00 m² de área externa

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
churrasqueira a carvão em todas as unidades
sacada
espera para ar-condicionado na sala e nos 2 dormitórios
laje técnica para condensadoras
esquadrias de alumínio
portas em madeira ecológica na cor branca
bacias sanitárias com acionamento duplo
acesso da área de serviço para a sacada
dormitórios com possibilidade de diferentes layouts

GARAGEM
O condomínio terá edifício garagem com 4 pavimentos e 288 vagas privativas, sendo 279 convencionais e 9 PNE.
Também haverá vagas de uso comum para embarque e desembarque, idosos e PNE, além de vagas para visitantes com acesso independente do acesso social.

LAZER E CONVENIÊNCIA
O condomínio terá mais de 15 ambientes de lazer equipados e decorados, incluindo:
piscina adulto
piscina infantil
prainha
deck de piscina
bar seco
academia equipada
fitness/crossfit externo
quadra de areia para beach tennis, vôlei e outras atividades
quadra poliesportiva
playground
brinquedoteca
pet place
salão de jogos
2 salões de festas
espaço gourmet
quiosque duplo
bicicletário
espaço de bricolagem
mercado autônomo
praça central
horta
áreas externas arborizadas
espaço Locker/Delivery

O lazer coberto possui aproximadamente 453 m² e as áreas descobertas de lazer aproximadamente 2.777,93 m².
O deck das piscinas terá mais de 150 m², com piscina adulta, infantil e bar seco.

MALL DE CONVENIÊNCIA
O condomínio contará com 4 lojas comerciais no térreo, voltadas para a Rua Senhor Bom Jesus, ampliando a conveniência para moradores e região.

SUSTENTABILIDADE
O projeto prevê:
sensores de presença nas áreas comuns para redução do consumo de energia
captação e reaproveitamento de água da chuva para irrigação dos jardins e bacias sanitárias das áreas comuns
aproveitamento de iluminação natural

PRAZOS PREVISTOS
lançamento: outubro/2026
início das obras: maio/2027
entrega: abril/2030
primeira fase: Torre 1

CONDIÇÕES COMERCIAIS
unidades a partir de aproximadamente R$ 490.000
entrada a partir de aproximadamente R$ 49.000
renda familiar de referência a partir de aproximadamente R$ 15.000
Valores, unidades disponíveis, entrada, parcelas, financiamento e demais condições comerciais podem sofrer alterações e devem ser confirmados no momento do atendimento.