Apartamento · 108m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 730.000
Rua Maestro Clodomiro Guimaraes Oliveira, Passagem, Cabo Frio
PRÉ LANÇAMENTO - AURAZUL - APARTAMENTOS DE 1 OU 2 QUARTOS A PARTIR DE R$550.000,00 NA PASSAGEM EM CA
O Pré Lançamento imobiliário Aurazul está localizado em um dos pontos mais privilegiados e históricos de Cabo Frio: o bairro da Passagem.
O empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna com fachadas envidraçadas e ampla área de lazer. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com previsão de início das obras em julho de 2026 e execução em 24 meses (Julho/2028).
Tipologias e Metragens:
• Apartamentos de 1 quarto: Unidades laterais com 49,20 m².
• Apartamentos de 2 quartos (incluindo 1 suíte): Unidades de frente ou fundos com 108,06 m².
• Coberturas de 3 quartos: Áreas totais que variam de 80 m² a 115 m².
Valores:
• Apartamentos a partir de R$ 550.000,00 (unidades de 1 quarto).
• Unidades de 2 quartos a partir de R$ 730.000,00.
• Coberturas a partir de R$ 1.180.000,00.
Infraestrutura do Condomínio:
O Masterplan inclui uma área de lazer completa:
• Lobby;
• Salão de Jogos;
• Espaço Gourmet;
• Piscina;
• Sauna;
• Academia;
• Central Delivery;
• Bicicletário;
• Estacionamento (1 vaga para apartamentos e 2 para coberturas).
Localização e Distâncias:
Situado na Rua Maestro Clodomiro Guimarães Oliveira, 362, o Aurazul oferece acesso facilitado aos principais pontos de lazer, cultura e conveniência de Cabo Frio.
Lazer e Praia:
• Praia do Forte: Aproximadamente 950 metros (cerca de 13 minutos de caminhada).
• Canal Itajuru: Cerca de 850 metros (12 minutos a pé), ideal para passeios gastronômicos e contemplação.
• Praça da Bandeira: Localizada a apenas 10 metros.
Cultura e História:
• Praça e Capela de São Benedito (Passagem): A 550 metros (8 minutos a pé), no coração do centro histórico.
• MART - Museu de Arte Religiosa e Tradicional: Aproximadamente 2,3 km.
O projeto une o charme histórico do bairro da Passagem com a conveniência de estar a poucos passos da principal praia da cidade e de toda a infraestrutura comercial do centro.
Financiamento direto com a construtora
O empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna com fachadas envidraçadas e ampla área de lazer. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com previsão de início das obras em julho de 2026 e execução em 24 meses (Julho/2028).
Tipologias e Metragens:
• Apartamentos de 1 quarto: Unidades laterais com 49,20 m².
• Apartamentos de 2 quartos (incluindo 1 suíte): Unidades de frente ou fundos com 108,06 m².
• Coberturas de 3 quartos: Áreas totais que variam de 80 m² a 115 m².
Valores:
• Apartamentos a partir de R$ 550.000,00 (unidades de 1 quarto).
• Unidades de 2 quartos a partir de R$ 730.000,00.
• Coberturas a partir de R$ 1.180.000,00.
Infraestrutura do Condomínio:
O Masterplan inclui uma área de lazer completa:
• Lobby;
• Salão de Jogos;
• Espaço Gourmet;
• Piscina;
• Sauna;
• Academia;
• Central Delivery;
• Bicicletário;
• Estacionamento (1 vaga para apartamentos e 2 para coberturas).
Localização e Distâncias:
Situado na Rua Maestro Clodomiro Guimarães Oliveira, 362, o Aurazul oferece acesso facilitado aos principais pontos de lazer, cultura e conveniência de Cabo Frio.
Lazer e Praia:
• Praia do Forte: Aproximadamente 950 metros (cerca de 13 minutos de caminhada).
• Canal Itajuru: Cerca de 850 metros (12 minutos a pé), ideal para passeios gastronômicos e contemplação.
• Praça da Bandeira: Localizada a apenas 10 metros.
Cultura e História:
• Praça e Capela de São Benedito (Passagem): A 550 metros (8 minutos a pé), no coração do centro histórico.
• MART - Museu de Arte Religiosa e Tradicional: Aproximadamente 2,3 km.
O projeto une o charme histórico do bairro da Passagem com a conveniência de estar a poucos passos da principal praia da cidade e de toda a infraestrutura comercial do centro.
Financiamento direto com a construtora
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