POUSADA EMPREENDIMENTO HOTELEIRO EM PIRENÓPOLIS

Pousada em Pirenópolis com 14 suítes, sendo uma PNE, todas voltadas para o nascente ,com vista para serra ,construída com materiais de qualidade, para público que procura charme e praticidade,toda mobiliada e decorada e com alta rentabilidade.
Estou com uma oportunidade exclusiva em Pirenópolis para venda imediata:
POUSADA / EMPREENDIMENTO HOTELEIRO NOVO À VENDA EM PIRENÓPOLIS - GO
14 suítes | 447m² construídos | Estrutura moderna | Alto potencial de faturamento
Invista em um empreendimento turístico moderno, com alto potencial operacional e valorização em Pirenópolis.
OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES
Empreendimento novo em uma das cidades turísticas mais valorizadas de Goiás, com estrutura robusta, legalizado com arquitetura moderna e preparada para operação imediata no setor de hospedagem.
Ideal para:
? Pousada
? Hotel boutique
? Airbnb profissional
? Locação turística
? Hospedagem executiva
? Eventos e expansão comercial
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ESTRUTURA DO IMÓVEL
? Terreno: 505,63 m²
? Área construída: 447,36 m²
? 14 suítes
? Unidade acessível PNE
? Recepção imponente com pé-direito elevado
? Mezanino com potencial comercial
? Estacionamento amplo
? Fachada de alto impacto
? Estrutura nova e moderna
? Projeto regularizado, lote e imóvel com todas documentações legais
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POTENCIAL DE FATURAMENTO ESTIMADO
Cenário conservador:
Diária média: R$ 220
Com 50% de ocupação:
14 suítes x R$ 220 x 15 dias
? R$ 46.200/mês bruto
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Com 70% de ocupação:
14 suítes x R$ 220 x 21 dias
? R$ 64.680/mês bruto
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Com 80% de ocupação:
14 suítes x R$ 220 x 24 dias
? R$ 73.920/mês bruto
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OPORTUNIDADES ADICIONAIS DE RECEITA
Recepção / mezanino:
Possibilidades:
? Cafeteria
? Café da manhã terceirizado
? Loja de produtos locais
? Conveniência
? Espaço coworking
? Eventos pequenos
Receita adicional estimada:
R$ 5 mil a R$ 20 mil/mês
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EXPANSÃO FUTURA:
Possibilidades:
? Piscina
? Área gourmet
? Rooftop
? Day use
? Eventos turísticos
Potencial de valorização:
+15% a +35% no faturamento
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PROJEÇÃO DE LUCRATIVIDADE
Operação enxuta:
Margem estimada:
25% a 35%
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Lucro potencial:
? Conservador: R$ 11 mil/mês
? Médio: R$ 16 mil/mês
? Forte operação: R$ 22 mil+/mês
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INVESTIMENTO ESTRATÉGICO
Produto ideal para:
? Empresários
? Investidores imobiliários
? Operadores de turismo
? Redes de hospedagem
? Compradores de Brasília/Goiânia
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VALOR DE VENDA:
R$ 1.580.000
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DESTAQUE:
Negócio pronto, patrimônio sólido e excelente capacidade de geração de renda.

Localizada em frente ao aeroporto de Pirenópolis, saída para cachoeiras das Araras, Paraíso e Carranca.
Área construída de 448 m²; e terreno com 504,22 m2,Conta com 14 suítes com sacadas individuais de 21 m² cada sendo uma PNE .

Poço artesiano e usina solar homologada com 21 placas micropocessadas independentes, geração de 1.503 kWh/mês.
Excelente oportunidade para quem deseja possuir seu próprio negócio em uma das melhores e mais frequentadas cidades turísticas do Estado de Goiás ,frequentada por turistas do Brasil inteiro ,com alta demanda de locação de hospedagem e baixa quantidade de de quartos a disposição .

Confira as fotos e agende a sua visita !