Pousada em Ponta das Canas, Florianópolis/SC de 823m² 10 quartos à venda por R$ 5.200.000,00

POUSADA À VENDA DE 823 M² PRIVATIVOS COM 10 APARTAMENTOS COMPLETOS NA PRAIA DA LAGOINHA EM FLORIANÓPOLIS!

Excelente oportunidade para investidores no norte da ilha de Florianópolis.
Pousada completa, estruturada e em pleno funcionamento, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral catarinense, próxima às praias da Lagoinha, Brava e Ponta das Canas.

Diferenciais do imóvel:
- Área total do terreno: 8.238 m²
- Área construída: 823 m² (conforme IPTU)
- Toda documentação em dia:
- Escritura pública
- Habite-se PMF
- Aprovação do Corpo de Bombeiros
- Imóvel totalmente cercado
- Sistema de câmeras de segurança
- Possibilidade de ampliação de até 10% da área construída

10 apartamentos completos, sendo:
- 8 apartamentos com: 2 suítes e cozinha completa
- 2 kitnets completas
- Salão comercial na frente da pousada contendo:
- 2 banheiros (incluindo acessibilidade para cadeirantes)
- Cozinha completa aprovada pelos bombeiros
- Almoxarifado
- Guarita de segurança

Todos os apartamentos equipados com:
- Roupas de cama e banho da marca Altenburg
- Camas de casal e solteiro com molas encapadas
- Smart TVs
- Ar-condicionado quente e frio
- Cozinhas completas

Área externa e lazer:
- Estacionamento para até 22 veículos
- Área de lazer coberta com:
- Churrasqueira
- Área de jogos
- 2 banheiros
- Mais 2 churrasqueiras externas em meio à área verde
- Fogão a lenha
- Terreno arborizado, conservado e com trilhas exclusivas que dão acesso à:
Praia Brava
Lagoinha Norte

Ideal para:
- Investidores do setor turístico
- Renda com locação de temporada
- Expansão da estrutura atual
- Operação imediata sem necessidade de reformas

Localização privilegiada
- 550 metros da Praia da Lagoinha
- 800 metros da Praia Brava
- 1 km da Ponta das Canas

Região estratégica com forte valorização imobiliária e excelente potencial para locação de temporada e turismo.

Aceita negociação e possibilidade de imóvel como parte do pagamento, mediante avaliação de viabilidade.

Agende sua visita agora mesmo!

Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!