Potencial ZUC1 na Av. Paranaguá - Flamingo, Matinhos

Casa a Venda na Av. Paranaguá!
Oportunidade para investimento em uma das áreas mais valorizadas de Matinhos!!

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos.

Av. Paranaguá é a conexão entra o Centro da cidade e os Balneário!!! E com a expansão der nossa cidade se torna um ponto muito atrativo para comércios e edificações!

A Casa
• Casa em Alvenaria com 168.75m² construído.
• 4 amplos Dormitórios
• Sala de Estar
• Cozinha
• Espaço de Churrasqueira
• Edícula com Lavanderia e 1 Quarto
• Garagem coberta para 02 Carros

O Terreno
• Av. Paranaguá – Balneário Flamingo;
• Terreno plano;
• Face leste;
• Pronto para construir
• Com área construída de 450,00 m ² (15,00 x 30,00 m)

Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Vigente
• Altura Máxima: Até 4 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 1,5;
• Potencial construtivo com aquisição 2,1;

Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
• Zoneamento: ZUC1 – Zona de Uso Comercial 01.
• Altura Máxima: Até 20 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 3,00;
• Potencial construtivo com aquisição 11,00;

Excelente oportunidade de valorização futura!

Valor do investimento

R$1.350.000,00
(Estuda se Propostas)

Estuda se propostas

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