Apartamento · 61m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 680
·
IPTU R$ 92
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Avenida Presidente Affonso Camargo, 955, Cristo Rei, Curitiba
PORTEIRA FECHADA NO CRISTO REI | 2 Quartos (1 Suíte) + Vaga Exclusiva
PORTEIRA FECHADA NO CRISTO REI | 2 Quartos (1 Suíte) + Vaga Exclusiva
91m²
• 2 Quartos
• 1 Vaga
• 2 Banheiros
Negociação direta com Proprietário! Se voce é corretor, mande mensagem no chat para fazer parceria com a minha corretora.
Edifício Cidade do Sol - Av. Presidente Affonso Camargo, 955
Entre e more imediatamente: 100% mobiliado e equipado com eletros, louças e utensílios.
Localização Privilegiada e Conectividade Total
Situado em um dos trechos mais desejados do Cristo Rei, com toda a conveniência ao redor a pé:
Transporte na porta: Estação Tubo exatamente em frente ao edifício.
Saúde: A poucos minutos dos Hospitais Marcelino Champagnat e Cajuru.
Educação: Próximo aos Colégios Bom Jesus e Decisivo.
Compras e serviços:
Hipermercado Condor Cristo Rei, mini mercado, restaurante, posto de gasolina e padaria a poucos passos.
O Apartamento (61 m² privativos | 91 m² totais)
Planta muito bem distribuída no 2º andar (equivalente ao 5º pavimento), ensolarado e completamente equipado:
Living Integrado para 2 Ambientes:
Sala de Jantar: Mesa de jantar elegante com tampo de vidro e 6 cadeiras estofadas, aparador em MDF com 4 portas e gavetas, além de amplo espelho decorativo.
Sala de Estar: Painel de TV planejado em MDF, armário auxiliar, Smart TV de 32" e sofá retrátil/reclinável de 2,40m.
Cozinha Completa e Área de Serviço: Armários sob a pia e aéreos. Linha completa de eletrodomésticos padronizados Electrolux: Geladeira Duplex, Fogão, Micro-ondas, Lavadora de roupas e Secadora de roupas.
Torneira com filtro e varal de teto instalado.
Incluso: Pratos, copos, talheres e pequenos eletros (porteira fechada integral).
Suíte do Casal:
Cama Box Baú tamanho Queen.
Armário planejado embutido.
Banheiro privativo com armário e chuveiro instalado.
Segundo Dormitório:
Armário planejado embutido, perfeito para quarto de solteiro ou home office.
Banheiro Social:
Completo, com armário planejado, espelho e chuveiro.
Vaga de Garagem:
Vaga privativa, livre, larga, coberta e posicionada exatamente em frente ao elevador para o máximo conforto de manobra e desembarque, podendo acomodar um veículo e uma moto ao mesmo tempo.
Infraestrutura e Praticidade do Condomínio
Portaria 24 horas presencial com controle de acesso rigoroso.
Recepção decorada e moderna.
Elevadores modernos e rápidos.
Academia ao ar livre.
Bicicletário
Praticidade no dia a dia:
Depósito e descarte de lixo seletivo no próprio andar (sem necessidade de carregar sacos por escadas ou elevador).
Portaria recebe encomendas 24h por dia/7 dias por semana
Informações Comerciais e Documentais:
Valor de Venda: R$479.000,00 (aberto a propostas à vista ou financiamento bancário para liquidez rápida).
Documentação 100% Regular:
Matrícula nº 23.720 no 3º Registro de Imóveis de Curitiba, sem qualquer ônus, alienação ou gravame. Imóvel liberado para financiamento bancário ou utilização de FGTS por qualquer instituição financeira.
91m²
• 2 Quartos
• 1 Vaga
• 2 Banheiros
Negociação direta com Proprietário! Se voce é corretor, mande mensagem no chat para fazer parceria com a minha corretora.
Edifício Cidade do Sol - Av. Presidente Affonso Camargo, 955
Entre e more imediatamente: 100% mobiliado e equipado com eletros, louças e utensílios.
Localização Privilegiada e Conectividade Total
Situado em um dos trechos mais desejados do Cristo Rei, com toda a conveniência ao redor a pé:
Transporte na porta: Estação Tubo exatamente em frente ao edifício.
Saúde: A poucos minutos dos Hospitais Marcelino Champagnat e Cajuru.
Educação: Próximo aos Colégios Bom Jesus e Decisivo.
Compras e serviços:
Hipermercado Condor Cristo Rei, mini mercado, restaurante, posto de gasolina e padaria a poucos passos.
O Apartamento (61 m² privativos | 91 m² totais)
Planta muito bem distribuída no 2º andar (equivalente ao 5º pavimento), ensolarado e completamente equipado:
Living Integrado para 2 Ambientes:
Sala de Jantar: Mesa de jantar elegante com tampo de vidro e 6 cadeiras estofadas, aparador em MDF com 4 portas e gavetas, além de amplo espelho decorativo.
Sala de Estar: Painel de TV planejado em MDF, armário auxiliar, Smart TV de 32" e sofá retrátil/reclinável de 2,40m.
Cozinha Completa e Área de Serviço: Armários sob a pia e aéreos. Linha completa de eletrodomésticos padronizados Electrolux: Geladeira Duplex, Fogão, Micro-ondas, Lavadora de roupas e Secadora de roupas.
Torneira com filtro e varal de teto instalado.
Incluso: Pratos, copos, talheres e pequenos eletros (porteira fechada integral).
Suíte do Casal:
Cama Box Baú tamanho Queen.
Armário planejado embutido.
Banheiro privativo com armário e chuveiro instalado.
Segundo Dormitório:
Armário planejado embutido, perfeito para quarto de solteiro ou home office.
Banheiro Social:
Completo, com armário planejado, espelho e chuveiro.
Vaga de Garagem:
Vaga privativa, livre, larga, coberta e posicionada exatamente em frente ao elevador para o máximo conforto de manobra e desembarque, podendo acomodar um veículo e uma moto ao mesmo tempo.
Infraestrutura e Praticidade do Condomínio
Portaria 24 horas presencial com controle de acesso rigoroso.
Recepção decorada e moderna.
Elevadores modernos e rápidos.
Academia ao ar livre.
Bicicletário
Praticidade no dia a dia:
Depósito e descarte de lixo seletivo no próprio andar (sem necessidade de carregar sacos por escadas ou elevador).
Portaria recebe encomendas 24h por dia/7 dias por semana
Informações Comerciais e Documentais:
Valor de Venda: R$479.000,00 (aberto a propostas à vista ou financiamento bancário para liquidez rápida).
Documentação 100% Regular:
Matrícula nº 23.720 no 3º Registro de Imóveis de Curitiba, sem qualquer ônus, alienação ou gravame. Imóvel liberado para financiamento bancário ou utilização de FGTS por qualquer instituição financeira.
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