Apartamento · 70m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 559.000
Condomínio R$ 583
·
IPTU R$ 700
Rua 30 Sul, 07, Aguas Sul, Águas Claras
Portal das Araucárias - Nascente 3 quartos Suite Original Andar alto Vista livre
Residencial Portal das Araucárias | Nascente
Este apartamento reúne localização excelente, planta funcional para quem valoriza funcionalidade e praticidade no dia-a-dia.
Contato Direto - Corretor Premium DF4
Wendel/Sánchez -
# Análise do Estado Atual do Apartamento:
- Planta de 3 quartos sendo 1 suíte;
- Sala em L: Com uma ótima iluminação natural, janelão com uma vista livre e nascente, trazendo sensação de amplitude. O piso em porcelanato claro reflete a luz e aumenta a percepção de espaço;
- Cozinha independente: Separada mas com possibilidade pra abertura (estilo americana), já com armarios e pia instalada. Como na sala, mto bem arejada e iuminada, deixando o ambiente neutro e pronto para receber acabamentos personalizados;
- Quartos: Espaçosos, bem iluminados, janelas generosas e continuidade do porcelanato, mantendo um otimo visual;
- Banheiros: Tanto social quanto da suíte, entregue no padrão da construtora;
- Conta com 1 vaga de garagem coberta.
# Potenciais do Imóvel
- Andar alto com vista aberta, livre e nascente, privilegiada, um diferencial que valoriza muito;
- Possibilidade de integração sala + cozinha, ideal para um layout moderno;
- Piso claro e uniforme, criando sensação "clean" em todos os ambientes.
# Lazer composto por:
- Salão de festas;
- Churrasqueiras;
- Piscina;
- Academia;
- Mini mercado;
- Mall com academia Smart Fit, drogaria, salões de beleza, petshop e pizzaria.
Por que escolher este imóvel?
- Exclusividade:
Um imóvel com todo potencial pra você deixar do seu jeitinho, com a sua cara. Na região, onde literalmente todo mundo gostaria de morar.
- Conforto e Tradição:
Condominio bem cuidado e conservado, o que facilita e eleva a qualidade de vida;
- Localização estratégica:
Imagine ter aos seus pés o básico de tudo, o necessario pro dia-a-dia, aqui você realiza. Com fácil acesso às principais vias da cidade;
- Livre e desocupado:
Ideal para quem busca um espaço disponivel pra dar o seu toque, deixar a sua assinatura.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade, segurança e perto de tudo na região mais valorizada de Aguas Claras.
Contato Direto - Corretor Premium DF4
Wendel/Sánchez - - 02/06/2026
Este apartamento reúne localização excelente, planta funcional para quem valoriza funcionalidade e praticidade no dia-a-dia.
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Wendel/Sánchez -
# Análise do Estado Atual do Apartamento:
- Planta de 3 quartos sendo 1 suíte;
- Sala em L: Com uma ótima iluminação natural, janelão com uma vista livre e nascente, trazendo sensação de amplitude. O piso em porcelanato claro reflete a luz e aumenta a percepção de espaço;
- Cozinha independente: Separada mas com possibilidade pra abertura (estilo americana), já com armarios e pia instalada. Como na sala, mto bem arejada e iuminada, deixando o ambiente neutro e pronto para receber acabamentos personalizados;
- Quartos: Espaçosos, bem iluminados, janelas generosas e continuidade do porcelanato, mantendo um otimo visual;
- Banheiros: Tanto social quanto da suíte, entregue no padrão da construtora;
- Conta com 1 vaga de garagem coberta.
# Potenciais do Imóvel
- Andar alto com vista aberta, livre e nascente, privilegiada, um diferencial que valoriza muito;
- Possibilidade de integração sala + cozinha, ideal para um layout moderno;
- Piso claro e uniforme, criando sensação "clean" em todos os ambientes.
# Lazer composto por:
- Salão de festas;
- Churrasqueiras;
- Piscina;
- Academia;
- Mini mercado;
- Mall com academia Smart Fit, drogaria, salões de beleza, petshop e pizzaria.
Por que escolher este imóvel?
- Exclusividade:
Um imóvel com todo potencial pra você deixar do seu jeitinho, com a sua cara. Na região, onde literalmente todo mundo gostaria de morar.
- Conforto e Tradição:
Condominio bem cuidado e conservado, o que facilita e eleva a qualidade de vida;
- Localização estratégica:
Imagine ter aos seus pés o básico de tudo, o necessario pro dia-a-dia, aqui você realiza. Com fácil acesso às principais vias da cidade;
- Livre e desocupado:
Ideal para quem busca um espaço disponivel pra dar o seu toque, deixar a sua assinatura.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade, segurança e perto de tudo na região mais valorizada de Aguas Claras.
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Wendel/Sánchez - - 02/06/2026
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