Ponto Comercial para Locação em São Paulo-SP, Bairro Cerqueira César: 3 Banheiro

Loja Comercial Impecável para Locação nos Jardins ? 157 m² | Próxima à Rua Augusta e Alameda Lorena

Excelente oportunidade para empresas e marcas que buscam presença, visibilidade e posicionamento em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo.

Localizada na Alameda Tietê, região dos Jardins, esta impecável loja comercial possui 157 m² e está situada a poucos passos da Rua Augusta e da Alameda Lorena, em um dos principais eixos de comércio de alto padrão da capital paulista.

O imóvel está inserido em uma região reconhecida pela presença de lojas de grifes, restaurantes renomados, galerias, bancos, farmácias, escritórios, serviços e uma ampla variedade de opções gastronômicas, proporcionando um fluxo qualificado de consumidores e excelente exposição para o negócio.

Com fachada imponente, vitrine envidraçada de pé-direito alto e uma elegante entrada marcada por um portal de madeira maciça, a loja oferece forte presença visual e excelente potencial para divulgação e fortalecimento de marca, sendo uma oportunidade especialmente interessante tanto para novos negócios quanto para marcas já consolidadas que desejam ampliar sua presença em um endereço estratégico dos Jardins.

O pavimento térreo apresenta um salão amplo, longo e contínuo, com piso claro uniforme, iluminação em trilhos e marcenaria embutida de piso a teto nas duas laterais, criando um ambiente funcional, sofisticado e versátil. A configuração permite diferentes tipos de operação comercial e pode atender perfeitamente a lojas, showrooms, galerias, clínicas de atendimento, serviços especializados, operações de varejo e outros negócios que dependam de presença física, exposição de produtos e contato direto com o público.

A configuração interna também oferece espaços que podem ser utilizados para estoque, apoio técnico ou postos de trabalho, proporcionando maior eficiência à operação.

Além do salão principal, o imóvel conta com:

Sala de trabalho ampla, com janela própria; sala de escritório; ambiente de produção nos fundos; copa; cozinha equipada; 3 banheiros; área de serviço externa; acesso técnico à cobertura; ar-condicionado instalado; estrutura elétrica e iluminação já dimensionadas para operação comercial; sistema hidráulico em ordem; marcenaria embutida; e acabamentos preservados.

A loja encontra-se em excelente estado de conservação e pronta para uso, possibilitando ocupação imediata. Ao mesmo tempo, sua marcenaria e configuração interna permitem personalização de acordo com a identidade visual e as necessidades específicas do novo ocupante.

Outro grande diferencial é sua localização. Cerqueira César integra uma das áreas mais valorizadas da capital, reunindo uma forte concentração de comércio, serviços, escritórios, gastronomia e público de alto poder aquisitivo.

Segundo as informações disponíveis para o imóvel, há um fluxo diário superior a 4.000 pedestres em frente ao endereço, além de circulação intensa de veículos. A Estação Oscar Freire do Metrô encontra-se a poucos minutos, ampliando ainda mais a facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

A região também apresenta uma circunvizinhança de alta renda, com mais de 70 mil moradores em um raio de aproximadamente 1 km, fator que reforça o potencial comercial e de faturamento para operações voltadas a um público qualificado.

O imóvel está localizado em Zoneamento ZC ? Zona de Centralidade, caracterizado pela presença e incentivo a atividades não residenciais, favorecendo diferentes tipos de usos comerciais e de serviços.

Diferenciais do imóvel
157 m² de área
Endereço: Alameda Tietê ? Cerqueira César ? São Paulo/SP
Localização privilegiada nos Jardins
Próximo à Rua Augusta
Próximo à Alameda Lorena
Próximo à Rua Haddock Lobo
Próximo à Estação Oscar Freire do Metrô
Região de lojas de grifes e comércio de alto padrão
Restaurantes renomados no entorno
Alto fluxo de pedestres e veículos
Público qualificado e região de alta renda
Fachada imponente
Vitrine envidraçada com pé-direito alto
Entrada com portal de madeira maciça
Amplo salão térreo
Marcenaria embutida de piso a teto
Iluminação em trilhos
Piso claro uniforme
Sala de trabalho ampla com janela
Sala de escritório
Ambiente de produção
Áreas para estoque e apoio operacional
Copa
Cozinha equipada
3 banheiros
Área de serviço externa
Acesso técnico à cobertura
Ar-condicionado instalado
Infraestrutura elétrica preparada para operação comercial
Hidráulica em ordem
Excelente estado de conservação
Pronta para uso e ocupação imediata
Possibilidade de personalização conforme a identidade da marca
Zoneamento ZC ? Zona de Centralidade
Valor de locação

R$ 28.000,00 por mês.

Uma oportunidade exclusiva e imperdível para empresas que desejam ocupar um endereço de destaque em São Paulo. Um espaço versátil, funcional e pronto para impulsionar seu empreendimento, fortalecer sua marca e proporcionar excelente exposição comercial em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta maravilhosa loja nos Jardins.

18/10/2026