Ponto à venda, 516 m² por R$ 3.400.000,00 - Casa Verde Média - São Paulo/SP

Posto de Combustível à Venda no bairro da Casa Verde , Em Funcionamento ,Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo.

Localizado na tradicional **Avenida Casa Verde**, este posto de combustíveis está em pleno funcionamento e conta com estrutura complementar que amplia significativamente o potencial de renda, incluindo conveniência e espaços comerciais para locação.

# Destaques do Empreendimento

* Posto de combustível em operação
* Localização privilegiada em avenida de grande fluxo de veículos
* Loja de conveniência
* Salas comerciais para geração de renda adicional
* Excelente visibilidade comercial
* Fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade

## Espaços Comerciais Disponíveis para Locação

### Subsolo

* Área: 200m²
* 7 salas
* 2 banheiros
* Sem vagas de garagem

**Valores:**

* Aluguel: R$ 4.900,00
* Condomínio: R$ 300,00
* IPTU: R$ 250,00

### 2º Andar

* Área: 70m²
* 3 salas
* 2 banheiros
* 3 vagas de garagem

**Valores:**

* Aluguel: R$ 4.200,00
* Condomínio: R$ 300,00
* IPTU: R$ 250,00

## Potencial de Investimento

Além da operação do posto e da conveniência, o imóvel oferece a possibilidade de renda recorrente através da locação das salas comerciais, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam diversificação e rentabilidade.

Localização Estratégica

Situado na Avenida Casa Verde, o empreendimento está próximo à

* Marginal Tietê
* Avenida Braz Leme
* Centro Comercial da Casa Verde
* Bancos
* Supermercados
* Restaurantes
* Comércio em geral

Uma localização privilegiada, com grande circulação de veículos e excelente potencial comercial.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de São Paulo.

Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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