Ponto à venda, 312m² na Avenida Andrômeda!

Excelente oportunidade de investimento na melhor localização da Zona Sul. Um imóvel completo, perfeito para quem quer montar o próprio negócio e morar no mesmo local, ou para investidores que buscam excelente rentabilidade de aluguel (comercial e residencial no mesmo terreno).

Dimensões:
Área do Terreno: 357,50 m²
Área Construída: 321,20 m²

Pavimento Térreo: Ponto Comercial
Salão Principal: Amplo salão em formato de vão livre (quadrado e vazio), perfeito para fácil adaptação de qualquer layout comercial, escritórios, lojas ou clínicas.

Estacionamento: 3 vagas de garagem totalmente cobertas, incluindo 1 vaga demarcada e acessível para PCD (Pessoa com Deficiência).

Pavimento Superior: Casa Estilo Sobrado
Uma residência ampla, arejada e muito bem distribuída:
1 Suíte Principal
1 Suíte padrão
1 Dormitório extra
1 Banheiro social
Sala de estar ampla com acesso a uma excelente sacada
Cozinha equipada com armários
Lavanderia de ótimo tamanho

Fundos: Edícula Independente
Espaço ideal para locação individual, área de suporte ou moradia extra:
1 Quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Localização Estratégica:
Situado na Avenida Andrômeda, um dos corredores comerciais mais movimentados, valorizados e de fácil acesso da região. Fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 22/07/2026