Comercial · 500m² · 4 vagas
venda
R$ 5.500.000
aluguel
R$ 30.000
IPTU R$ 641
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Ponto, 500 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.641,00/mês - Vila Betânia - São José
SALÃO COMERCIAL MODERNO PARA VENDA OU LOCAÇÃO | VILA BETÂNIA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado na região central de São José dos Campos.
São 500 m² de área construída em um terreno de 370 m², distribuídos em 03 pavimentos + mezanino, oferecendo uma estrutura versátil, sofisticada e preparada para diferentes segmentos comerciais.
Projeto assinado por Débora Toledo Arquitetura, com acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços.
Estrutura do imóvel:
Salão térreo com aproximadamente 167 m²
Mezanino com banheiro privativo
Pavimento superior com amplo salão, depósito e banheiros
Terraço descoberto com cerca de 90 m²
Área coberta integrada para apoio e circulação
Diferenciais:
06 banheiros no total
Pé-direito de 5 metros no térreo
Pé-direito de 2,80 m nos demais pavimentos
Infraestrutura pronta para instalação de elevador (alvenaria e elétrica preparadas)
Estrutura para ar-condicionado
Rede elétrica trifásica 220V
Portas de aço automatizadas
Circuito interno de monitoramento com 06 câmeras
Acabamentos de qualidade, incluindo pisos Portobello
Habite-se comercial em andamento
Imóvel ideal para clínicas, academias, escolas, escritórios corporativos, centros de estética, lojas, coworkings e empresas que precisam de um espaço moderno, funcional e preparado para crescimento.
Localização privilegiada na Vila Betânia, com excelente fluxo, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e transporte público.
Um imóvel planejado para valorizar sua empresa e proporcionar conforto, praticidade e excelente presença comercial.
Alessandra Portella CRECI
(12) - 07/06/2026
Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado na região central de São José dos Campos.
São 500 m² de área construída em um terreno de 370 m², distribuídos em 03 pavimentos + mezanino, oferecendo uma estrutura versátil, sofisticada e preparada para diferentes segmentos comerciais.
Projeto assinado por Débora Toledo Arquitetura, com acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços.
Estrutura do imóvel:
Salão térreo com aproximadamente 167 m²
Mezanino com banheiro privativo
Pavimento superior com amplo salão, depósito e banheiros
Terraço descoberto com cerca de 90 m²
Área coberta integrada para apoio e circulação
Diferenciais:
06 banheiros no total
Pé-direito de 5 metros no térreo
Pé-direito de 2,80 m nos demais pavimentos
Infraestrutura pronta para instalação de elevador (alvenaria e elétrica preparadas)
Estrutura para ar-condicionado
Rede elétrica trifásica 220V
Portas de aço automatizadas
Circuito interno de monitoramento com 06 câmeras
Acabamentos de qualidade, incluindo pisos Portobello
Habite-se comercial em andamento
Imóvel ideal para clínicas, academias, escolas, escritórios corporativos, centros de estética, lojas, coworkings e empresas que precisam de um espaço moderno, funcional e preparado para crescimento.
Localização privilegiada na Vila Betânia, com excelente fluxo, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e transporte público.
Um imóvel planejado para valorizar sua empresa e proporcionar conforto, praticidade e excelente presença comercial.
Alessandra Portella CRECI
(12) - 07/06/2026
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