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Comercial · 167m² · 5 vagas

venda R$ 2.656.000
Condomínio R$ 5.214 · IPTU R$ 4.028

Alameda Ministro Rocha Azevedo 39, Cerqueira César, São Paulo

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  • 210 m² tot.
  • 167 m² útil
  • 2 banheiros
  • 5 vagas

Perto do Rosewood Hotel. Condomínio Ciragan. Conjunto comercial de 166 m², Cerqueira César - São Pau

Prestígio e Estratégia: Conjunto Comercial no Edifício Ciragan
Semi-mobiliado | Localização Prime ao lado do Hotel Rosewood E Cidade Matarazzo e dos maiores Hospitais da região centro-oeste da cidade de São Paulo.
Estabeleça sua empresa no epicentro do luxo e dos negócios em São Paulo. Este conjunto comercial no Condomínio Ciragan oferece a imagem corporativa que o seu negócio merece, unindo a infraestrutura moderna da Avenida Paulista com a exclusividade do quadrilátero mais valorizado da região.
Diferenciais do Imóvel:
Pronto para Operar: Conjunto semi-mobiliado, com marcenaria de alto padrão, mesas e cadeiras (configuração adaptável).
Layout Eficiente: Ambientes bem distribuídos, ideais para recepção, salas de reunião e estações de trabalho.
Climatização: Ar-condicionado central instalado e em pleno funcionamento.
luminação Natural: Grandes vãos de vidro com vista privilegiada e excelente claridade.
5 vagas de garagem exclusivas
Copa e Banheiro: Estrutura privativa completa para maior conforto da equipe.
Localização Incomparável:
Vizinho ao Rosewood São Paulo: A poucos passos do complexo Cidade Matarazzo, o novo polo de luxo, gastronomia e hospitalidade da capital.
Conexão Paulista: Localização estratégica entre a Av. Paulista e a Alameda Santos.
Mobilidade Total: Próximo às estações de Metrô Trianon-Masp e Brigadeiro (Linha Verde), além de ciclovias e diversas linhas de ônibus.
Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes (A Bela Sintra, Figueira Rubaiyat), Shopping Cidade São Paulo e agências bancárias de todos os portes.
O Condomínio Ciragan:
Segurança de Elite: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento 24h e segurança armada.
Infraestrutura Corporativa: Lobby imponente com pé-direito duplo, elevadores inteligentes e estacionamento com sistema de valeta para visitantes.
Lazer & Business: Acesso a facilidades que só um prédio de uso misto de altíssimo padrão pode oferecer.
Perfil Ideal:
Este conjunto é a escolha definitiva para escritórios boutique, consultorias, agências ou hubs de tecnologia que exigem um endereço que transmita autoridade, segurança e esteja inserido no novo eixo de luxo de São Paulo.
Dica de Negócio: Ter um escritório ao lado do Rosewood facilita o recebimento de clientes internacionais e reuniões de alto nível em um dos ambientes mais sofisticados do mundo. - 04/06/2026
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