PERMUTA ATE R$ 1 MILHAO | CONDOMINIO SAO PAULO II | CASA COM 4 SUITES, PISCINA AQUECIDA, ESPACO GOUR

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Excelente residencia no Condominio Sao Paulo II, na Granja Viana, com ambientes amplos e integrados, acabamento de qualidade, paisagismo formado e completa estrutura de lazer privativo. Uma propriedade ideal para quem busca conforto, privacidade e espaco para receber familiares e amigos.
A casa e bem iluminada e arejada, com tijolos aparentes, esquadrias de PVC com vidros antirruido, projeto de iluminacao e marcenaria planejada. Esta localizada em rua tranquila, arborizada e sem saida, a aproximadamente 500 metros da portaria do condominio.

AREA INTIMA E CONFORTO
• 4 suites com armarios planejados e ar-condicionado quente e frio.
• Suite master com closet, banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla.
• Duas suites com terracos e vista para o jardim e a piscina.
• Hall intimo com roupeiro e espaco para family room, TV e videogame.
• Escritorio ou sala de estudos com armarios, bancadas e estantes.
• Lavabo e acabamentos de qualidade.

AREA SOCIAL E COZINHA
Living para 5 ambientes, integrando salas de estar, TV, jantar, lareira e bar, com vista para a area de lazer.
A cozinha envidracada conta com armarios planejados, duas despensas, ilha central, coifa, bancadas em granito e duas cubas em inox. A area de servico dispoe de lavanderia fechada e espaco aberto ensolarado.

LAZER PRIVATIVO COMPLETO
A area externa possui jardim com paisagismo formado, palmeiras e arvores frutiferas, incluindo pitanga, limao, mexerica, jabuticaba e manga.
• Piscina adulto de 9 x 4,5 metros e piscina infantil, ambas aquecidas por trocador de calor.
• Solarium amplo, ducha e acesso interno a piscina.
• Espaco gourmet integrado a piscina, com churrasqueira, forno a lenha, fogao a lenha e forno de pizza.
• Bancadas em granito, cubas em inox e gabinetes.
• Sauna umida, ducha circular, vestiario e banheiro.
• Amplo salao de festas com jardim interno.
• Adega com capacidade para aproximadamente 500 garrafas.
• Espaco multiuso com jardim interno, ideal para academia, home office, atelie, jogos ou brinquedoteca.

GARAGEM
Sao 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas, distribuidas em duas garagens independentes.

CONDOMINIO SAO PAULO II
Um dos condominios mais tradicionais e estruturados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer, areas verdes, bosques e mata preservada.
O condominio oferece clube, quadras de tenis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, playgrounds, parques infantis, quiosques, sala de jogos, salao de festas e sala de convencoes.
Conta ainda com portaria de rigoroso controle de acesso, circuito de TV, seguranca armada 24 horas e rondas internas e externas. Os associados tambem dispoem de servico de ambulancia 24 horas, sem custo adicional.

OPORTUNIDADE DE NEGOCIACAO
Estuda permuta por apartamento em Sao Paulo, com propostas de ate R$ 1 milhao, nas regioes do Butanta, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.
Uma residencia diferenciada para quem valoriza amplitude, lazer completo, privacidade e seguranca em um dos condominios mais conhecidos da Granja Viana.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.