PENTHOUSE DUPLEX GARDEN NA VILA MADALENA

“Com arquitetura assinada por Gui Mattos, este empreendimento da Idea Zarvos está em
uma localização privilegiada com toda privacidade e uma vista espetacular para o nascer
do sol. Alba está em um cantinho tranquilo da Vila Madalena, perto de ótimas escolas,
metrô, grandes vias de acesso, praças e perfeitamente integrado à vida de um bairro que
fica cada vez mais interessante e dinâmico. Mais do que um jeito de morar, é uma forma
de viver onde cada prédio é um projeto autoral, uma obra de arte.” (IZ)
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL:
Geral:
- Construtora IdeaZarvos e projeto de arquitetura assinado por Gui Mattos.
- Projeto de arquitetura e design de interiores da unidade assinado por Studio Roque (Brasília/DF).
- Localização privilegiada em frente à loja da Porsche próximo da Heitor Penteado no coração da
Vila Madalena com linda vista panorâmica para o Jardim das Bandeiras.
- Apto novo entregue pela construtora no contrapiso em fevereiro/2022 com primeiro e único
morador a partir de outubro/2022.
- Única unidade Garden no condomínio com 270m2 de área privativa (462m2 de área total),
pavimentos 6º e 7º (duplex com 74m2 de varanda no estilo “penthouse garden”).
- 3 vagas de garagem determinadas e numeradas em escritura.
- 3 dormitórios (sendo 2 Suítes, uma master, escritório com banheiro social reversível em outra
suíte) todos com cortina em linho bege e blackout manual.
- Grandes janelas, vidros e portas com muita ventilação e sol (a exemplo da suíte master
praticamente com toda face frontal em vidro).
- Piso do pavimento inferior todo em mármore Travertino romano bruto paginado (área interna e
externa) e Piso do pavimento superior todo em madeira de demolição original (a partir da escada
que foi toda estruturalmente refeita até suítes e sala de tv).
- Todos os armários em marcenaria sob medida feitos em madeira MDF com revestimento em
folhas naturais de carvalho branco.
- Projeto especial de iluminação em todo imóvel (áreas internas, externas, superior e inferior).
Piso Inferior (área interna):
- Hall social em mármore Travertino e espelho de parede, com elevador privativo social com
biometria, porta principal especial de madeira de demolição e fechadura eletrônica.
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha americana aberta e integrada com fogão cocktop e forno
embutidos, coifa central de ilha, cristaleira de vidro translúcido, entre outros, além de granitos São
Gabriel preto (bancada da cozinha e ilha central).
- Lavabo em mármore Travertino e espelho de parede.
- Pé direito com 6m de altura e Cortinas em linho bege (sala de estar).
- Escada com estruturação de serralheria em projeto especial contando com breeze lateral e no
mezanino (piso/teto).
- Adega customizada debaixo da escada para 160 garrafas.
- Área de serviço com hall, elevador, escada, armário e banheiro de serviço, espaço para lava roupas
e aquecedor central a gás, bem como sistema de ar condicionado VRF já instalado com 3 máquinas
em uso podendo ser ampliado.