Paulo Barbosa Vende: Maravilhosa Casa:qd.3 Park Way:5 Suítes Plenas:sala 4 Ambientes:coz. Grande:alto
QUADRA SMPW QUADRA 3 CONJUNTO 5, Park Way, BrasíliaVer no mapa
2500
m² Total
762
m² Útil
9
Banheiros
12
Vagas
5
Quartos
5
Suítes
3
Idade do imóvel
CASA MARAVILHOSA/ALTO PADRÃO: QD.3/PARK WAY: 5 SUÍTES PLENAS : 761,68m² ESTILO, MODERNIDADE, BOM GOSTO e ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO EM UM SÓ LUGAR A CASA: Casa moderna, contemporânea, alto padrão, composta por: . Piso 1 (térreo): Hall de entrada c/linda e ampla porta pivotante; ampla sala c/04 ambientes (pé direito duplo); 2 suítes plenas; home cinema; home office; lavabo; cozinha gigante, DCE (enorme) e área de serviço. . Piso 2 (superior): Maravilhosa escada de acesso (c/guarda-corpo em vidro), composto por: 3 suítes plenas (sendo 1 suíte hiper master c/mega quarto c/ closet gigante e varanda privativa; e, mega banheiro c/hidromassagem, 2 chuveiros e varanda privativa), lavabo, sala íntima e varanda. . Área externa & lazer: . Composta por: . Excelente garagem coberta p/4 carros + espaço descoberto p/10 carros (acesso lateral); . Ampla área coberta c/excelente espaço gourmet, churrasqueira, depósito e banheiro de apoio; . Linda piscina com hidro em separado e c/aquecimento solar de água. . Área verde gramada e hortaliça para uso doméstico. . Outros detalhes importantes: . Casa com excelente padrão construtivo, projetada p/aproveitamento máximo da iluminação e ventilação natural; . Iluminação completa planejada em LED; . Sistema de aquecimento solar de água para lavatório e chuveiros; . Ar condicionado split nas suítes; . Banheiros das suítes e lavabo equipados com acabamentos, acessórios e louças de primeiríssima qualidade; . A LOCALIZAÇÃO: . QD.3 do Park Way, uma quadra com características únicas, local lindo, com vista, seguro e agradável, além do fácil acesso às principais vias de ligação com Plano Piloto, EPNB, Saída Sul (BRs 040 e 060), EPVP (ligação com Águas Claras e EPTG), além da proximidade com o comércio Local do Núcleo Bandeirante e Guará. . Alto padrão de qualidade e bom gosto são apenas alguns dos fatores que compõe este magnífico imóvel, tudo exclusivo para você! . SEU INVESTIMENTO: . Área Construída (casa): 761,68m² (constante do alvará expedido pelo GDF em 24/10/2019) . Área Privativa do Lote: 1.875,00m² + Área de Uso Comum: 625m² (circulação e área verde) = Área Total: 2.500m² . OBS: O referido imóvel encontra-se em processo final de expedição da Carta de habite-se junto à Adm. Reg. do Park Way/GDF. . Condomínio fechado, dotado de excelente área verde e infra-estrutura completa. . Valor de venda: R$ 5.990.000,00 - Estuda-se proposta! . Ligue agora e agende sua visita! . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.(Claro/whatsapp) / 0 (vivo) . E-mail: . Atendimento on line 24h - 19/01/2022
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
