Passo o ponto loja comercial em ponto de alto fluxo no Boqueirão

VENDA DE PONTO COMERCIAL

Loja de Móveis Planejados – Boqueirão

Oportunidade para quem deseja entrar ou expandir no segmento de móveis planejados com estrutura pronta, showroom montado e investimento já realizado.

Localização estratégica no Boqueirão
Fachada imponente em esquina, com vitrine em vidro curvo e excelente visibilidade.

⸻

Estrutura do Imóvel
• Loja moderna com pé-direito duplo
• Mezanino funcional
• Projeto arquitetônico contemporâneo
• Showroom totalmente montado
• Iluminação decorativa de alto padrão
• Ar-condicionado instalado
• Espaço para atendimento e área técnica

⸻

Estrutura Inclusa no Repasse

Todos os móveis planejados
Móveis convencionais
Decorações
Ar-condicionados
Televisão
Computadores
Estrutura completa pronta para operar

Não está sendo vendido o CNPJ — o comprador deverá abrir sua própria empresa no segmento.

⸻

Dados Financeiros
• Faturamento médio; 60.000 a 100.000/mês
• Despesas fixas: aproximadamente 3.500/mês
• Despesa variável: sistema de projetos ( 300/mês)
• Aluguel: 2.980/mês
• Caução: 5.000 (possibilidade de transferência ao novo inquilino)
• Sem dívidas
• Sem contratos a serem assumidos
• Sem funcionários vinculados

⸻

Motivo do Repasse: Mudança para atuação em home office.

⸻

Investimento

Valor de repasse : 150.000

⸻
Diferencial:

- Baixo custo fixo para o nível de faturamento
- Operação já rodando (entra faturando)
- Margem construída — não começa do zero
- Local com fluxo que sustenta crescimento

Isso aqui é ponto para quem quer faturar — não testar negócio.

Com esse nível de faturamento e custo controlado, o retorno tende a ser rápido para quem sabe operar.

Me chama agora — oportunidade assim com número comprovado não fica parada.

O proprietário se dispõe a orientar o comprador em todos os passos necessários para continuidade e operação do negócio