Casa · 538m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.300.000
IPTU R$ 1.913
Rua Flávio de Andrade 79, Cascatinha, Curitiba
Paraiso a venda a 1 quadra da Manoel Ribas - Cascatinha - Amplo terreno - Alto potencial
Paraíso a 1 quadra da Manoel Ribas no Cascatinha. Amplo terreno com piscina, escritorio, churrasqueira, 3 dormitorios, 2 banheiros, ampla cozinha gourmet integrada a sala de TV e jantar completissima. Alto potencial para aumento da construção, local privilegiado, rua calma quase que privativa, espaço de lazer maravilhoso, a poucos minutos do Portal de Santa Felicidade
onde se escuta o canto dos pássaros e se percebe o perfil tranquilo da vizinhança.
O terreno é amplo, ensolarado e com grande potencial construtivo, inserido em uma região cercada por casas de médio e alto padrão, ideal tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem pensa em um projeto futuro.
Totalmente murado, o imóvel oferece um excelente sistema de segurança, com:
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Câmeras de segurança
A área externa é um grande diferencial:
Piscina
Quintal amplo, com gramado bem cuidado, ideal para lazer e convivência familiar
Churrasqueira externa com lavabo
Depósito
Escritório externo, com múltiplas possibilidades de uso (home office, ateliê, sala de costura ou oficina)
A residência é em alvenaria, não averbada (regularização simples), com ambientes bem distribuídos e ótima integração:
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha integrada, com balcão americano e armários planejados
Churrasqueira interna, ampliando o espaço social da casa
03 dormitórios amplos, com possibilidade de transformação de um deles em suíte
02 banheiros (um atualmente utilizado como depósito, facilmente reversível)
Piso cerâmico
Lavanderia coberta com policarbonato, reversível conforme necessidade do novo proprietário
Um imóvel que reúne localização estratégica, terreno generoso, excelente área de lazer e versatilidade de uso, tudo isso a poucos minutos do Parque Barigui, de Santa Felicidade e da charmosa Avenida Manoel Ribas.
Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba. - 04/06/2026
onde se escuta o canto dos pássaros e se percebe o perfil tranquilo da vizinhança.
O terreno é amplo, ensolarado e com grande potencial construtivo, inserido em uma região cercada por casas de médio e alto padrão, ideal tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem pensa em um projeto futuro.
Totalmente murado, o imóvel oferece um excelente sistema de segurança, com:
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Câmeras de segurança
A área externa é um grande diferencial:
Piscina
Quintal amplo, com gramado bem cuidado, ideal para lazer e convivência familiar
Churrasqueira externa com lavabo
Depósito
Escritório externo, com múltiplas possibilidades de uso (home office, ateliê, sala de costura ou oficina)
A residência é em alvenaria, não averbada (regularização simples), com ambientes bem distribuídos e ótima integração:
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha integrada, com balcão americano e armários planejados
Churrasqueira interna, ampliando o espaço social da casa
03 dormitórios amplos, com possibilidade de transformação de um deles em suíte
02 banheiros (um atualmente utilizado como depósito, facilmente reversível)
Piso cerâmico
Lavanderia coberta com policarbonato, reversível conforme necessidade do novo proprietário
Um imóvel que reúne localização estratégica, terreno generoso, excelente área de lazer e versatilidade de uso, tudo isso a poucos minutos do Parque Barigui, de Santa Felicidade e da charmosa Avenida Manoel Ribas.
Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba. - 04/06/2026
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