Ótima oportunidade: Galpão + Casa Comercial no mesmo terrenoa

Imóvel versátil e muito bem localizado, ideal para quem busca unir operação, logística e uma casa de apoio (comercial ou residencial). Em um único terreno de 474 m², dividido em duas partes, você encontra um galpão de esquina com excelente visibilidade e uma casa independente, oferecendo estrutura completa para diversos usos.

Galpão - Excelente visibilidade em esquina.
Localizado em ponto estratégico e muito movimentado, o galpão oferece ampla frente de 18,50 m, facilitando manobras, acesso de veículos e exposição do seu negócio.
Ideal para:
? Depósitos e armazéns
? Logística e distribuição
? Indústrias de médio porte
? Operações de e-commerce e vendas diretas
? Negócios que dependem de grande visibilidade

Casa ? 90 m² de construção | 120 m² de terreno (parte destacada do total)
Pode ser usada como residencial ou comercial, atendendo diferentes necessidades, seja para moradia, escritório, atendimento ou apoio ao galpão.
Conta com:
? 2 vagas de garagem
? Varanda ampla
? 2 salas (podem ser dormitórios ou salas comerciais)
? Área de estoque ou despensa
? Cozinha com revestimento em azulejos até o teto
? 2 banheiros
? Fácil acesso à Av. Eliseu de Almeida, com fluxo intenso de pedestres e veículos

Um imóvel completo, versátil e muito bem posicionado, perfeito para negócios, investimento ou uso misto.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!
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