Ótima oportunidade comercial ou residencial

Com localização estratégica, este imóvel possui 455 m² de terreno, 322 m² de área construída e 13 metros de frente. Sua distribuição oferece flexibilidade para diferentes configurações de uso, sendo uma opção interessante para quem busca espaços amplos e possibilidade de adaptação dos ambientes.

No pavimento superior, há três suítes e um hall de distribuição espaçoso, que pode ser aproveitado para instalação de uma recepção ou área para secretária. A suíte principal também permite alterações na configuração, com potencial para divisão em duas suítes adicionais, enquanto os banheiros existentes podem ser adaptados para outros usos, conforme o projeto.

No térreo, o imóvel conta com copa, cozinha, lavanderia com banheiro e dependência de empregada, ambientes que também oferecem possibilidade de conversão em duas salas com banheiro. Há ainda duas salas principais, uma voltada para a frente do imóvel e outra para o jardim, além de um hall de distribuição.

Na área externa, a propriedade dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, no recuo frontal. Nos fundos, há um salão com banheiro e um cômodo que pode ser utilizado como oficina. A área de lazer conta com churrasqueira coberta, pia e fogão a lenha, além de um jardim espaçoso com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável para convivência e descanso.

Com metragem generosa e diversos ambientes adaptáveis, o imóvel oferece boas possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.