Oportunidade Única de Esquina: Casa Ampla para Clínicas ou Escritórios

Excelente imóvel de esquina localizado no cruzamento estratégico da Rua Amazonas com a Rua Sergipe. Com estrutura robusta e excelente distribuição interna, este imóvel antigo possui o perfil ideal para modernização e adaptação para fins comerciais, como clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou escritórios associados.
Destaques do Imóvel:
Área Principal: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), ideal para salas de atendimento ou consultórios.
Ambientes Integrados: Sala ampla para 2 ambientes (perfeita para recepção e sala de espera).
Estrutura de Apoio: Escritório privativo, lavabo, banheiro social, copa e cozinha com armários.
Anexo com Entrada Independente: Acesso de veículos pela Rua Amazonas, contando com mais 3 cômodos menores (ideais para arquivo, almoxarifado ou laboratório técnico).
Imóvel necessita de reformas e atualizações, oferecendo grande potencial de valorização e total flexibilidade para o layout do seu negócio. Nota: O imóvel é antigo e necessita de reparos/modernização. Uma tela em branco perfeita para você reformar e deixar exatamente do seu jeito.