OPORTUNIDADE | PROPRIEDADE RURAL EM JOINVILLE.

OPORTUNIDADE | PROPRIEDADE RURAL EM JOINVILLE.

Uma propriedade completa no Vila Nova, com mais de 5 hectares, muita natureza e uma estrutura pronta para morar, receber e aproveitar.

Local: Estrada Comprida, 2543, Vila Nova, Joinville/SC
Referência: Estrada do Portal do Piraí. Após o cemitério, aproximadamente 1 km à esquerda.
Apenas 2,5 km do Posto Ipiranga, no final do Vila Nova.

TERRENO

- Área total: 52.858,74 m² | aproximadamente 5,3 hectares
- Frente: 61,50 metros
- Fundos: 64,75 metros
- Lateral direita: 864,00 metros
- Lateral esquerda: 833,25 metros
- 4 lagoas
- Pomar e horta
- Propriedade escriturada

CASA PRINCIPAL | aprox. 250 m².

- Suíte com closet
- Segunda suíte
- Mais 2 dormitórios
- Sala ampla
- Cozinha
- Despensa
- Fogão Bertazzoni italiano
- Forno a lenha
- Escritório
- Brinquedoteca
- Lavanderia

ESTRUTURA DE LAZER E APOIO

- Celeiro multiuso com aproximadamente 120 m², todo em madeira nobre e climatizado
- Pé-direito alto
- Forno de pizza e churrasqueira completa
- Atualmente utilizado como academia, com alguns equipamentos de ginástica
- Espaço versátil que também pode funcionar como salão de festas
- Sauna externa
- Piscina
- Playground infantil
- Gazebo junto à lagoa, um espaço especial de contemplação
- Casa de apoio com aproximadamente 90 m², ideal para caseiro ou visitantes

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Já foi assinada pela Prefeitura de Joinville a autorização para o asfaltamento da Estrada Comprida, com previsão de execução até o final de 2026.

Valor de venda: R$ 3.400.000,00
Avalia permuta de até R$ 1.400.000,00

Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, natureza e uma estrutura difícil de encontrar tão próxima da cidade.

Mais informações e agendamento de visita, entre em contato. - 04/09/2026