Casa · 600m² · 6 quartos
venda
R$ 950.000
Setor M Norte Qnm 40 Conjunto L N, Taguatinga Norte, Taguatinga
Oportunidade para Investidores | Prédio Residencial com Renda Ativa no M Norte (Taguatinga)
Oportunidade para Investidores | Prédio Residencial com Renda Ativa no M Norte (Taguatinga)
Excelente imóvel gerador de renda, ideal para investidores que procuram alta rentabilidade no Distrito Federal. O prédio está localizado na QNM 40 de Taguatinga (M Norte), numa zona consolidada e de fácil locação.
Destaques Financeiros & Rentabilidade
Renda Mensal Atual: R$ 8.000,00/mês.
Cap Rate (Retorno Bruto): Superior a 10% ao ano (~0,84% a.m.), muito acima da média do mercado local.
Diversificação de Riscos: Diversas unidades individuais garantem baixa taxa de vacância.
Composição do Imóvel (+ u - 600 m² de área construída)
2 Apartamentos de 3 quartos;
1 Apartamento de 2 quartos;
1 Apartamento de 1 quarto;
1 Kitnet;
1 Casa nos fundos independente de 2 quartos, com garagem fechada.
Informações Documentais
Lote: 250 m².
Matrícula no Cartório: Escritura e registro regularizados (com 44 m² averbados originalmente na matrícula nº 14.685 do 3º RI/DF).
Saldo Devedor / Financiamento: Possui saldo devedor de R$ 204.000,00 junto da Caixa Econômica Federal (prestação mensal de R$ 2.900,00).
Condições de Venda: Aceita proposta para quitação integral
Valor Pedido: R$ 950.000,00,
Agende uma visita com um de nossos consultores 61 / 9 whatsapp
Excelente imóvel gerador de renda, ideal para investidores que procuram alta rentabilidade no Distrito Federal. O prédio está localizado na QNM 40 de Taguatinga (M Norte), numa zona consolidada e de fácil locação.
Destaques Financeiros & Rentabilidade
Renda Mensal Atual: R$ 8.000,00/mês.
Cap Rate (Retorno Bruto): Superior a 10% ao ano (~0,84% a.m.), muito acima da média do mercado local.
Diversificação de Riscos: Diversas unidades individuais garantem baixa taxa de vacância.
Composição do Imóvel (+ u - 600 m² de área construída)
2 Apartamentos de 3 quartos;
1 Apartamento de 2 quartos;
1 Apartamento de 1 quarto;
1 Kitnet;
1 Casa nos fundos independente de 2 quartos, com garagem fechada.
Informações Documentais
Lote: 250 m².
Matrícula no Cartório: Escritura e registro regularizados (com 44 m² averbados originalmente na matrícula nº 14.685 do 3º RI/DF).
Saldo Devedor / Financiamento: Possui saldo devedor de R$ 204.000,00 junto da Caixa Econômica Federal (prestação mensal de R$ 2.900,00).
Condições de Venda: Aceita proposta para quitação integral
Valor Pedido: R$ 950.000,00,
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