Casa · 264m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 3.629
Rua 60, 133, Setor Central, Goiânia
Oportunidade p/ Investidor: Casa 4Q (1 suíte) + 4 Casas de Aluguel no Setor Central Casa de Rua com
ATENÇÃO: IMÓVEL NÃO PODE SER FINANCIADO POIS TEM PERFIL MULTI-FAMILIAR. O imóvel
é composto por 5 casas no mesmo lote. 1) Casa 1: Composta por 4 Quartos, 1
Suíte, 1 Banheiro Social, 1 Lavabo de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Estar ,
Cozinha Fechada, Dispensa, Área de Serviço e Jardim. Garagem para 1 carro.
Entrada individualizada. Um dos quartos permite utilização como Home Office, com
dupla entrada, permitindo receber clientes sem adentrar o ambiente doméstico. 2)
Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal com Área de
Serviço. Entrada individualizada. 3) Casa 3: Composta por 1 Quarto, Sala,
Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. 4) Casa
4: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada
com outras duas casas. 5) Casa 5: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de
Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. O imóvel fica localizado
em uma rua residencial calma e silenciosa com facilidade para estacionar a
qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região metropolitana de
Goiânia e Aparecida de Goiânia, a poucos minutos de caminhada. O que temos a uma
distância de até 15 minutos de caminhada da casa ? Supermercado Tatico a 5
minutos de caminhada. Colégio Santo Agostinho a 2 minutos de caminhada. Parque
Mutirama a 3 minutos de caminhada. Hospital dos Acidentados | Laboratório CRD a
3 minutos de caminhada. Teatro Madre Teresa Garrido a 4 minutos de caminhada.
IFG a 5 minutos de caminhada. Centro de Pós Graduação da PUC a 2 minutos de
caminhada. Polo de Compras da Avenida 44 a 10 minutos de caminhada. Ginásio Rio
Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de caminhada. Centro de Convenções a 12
minutos de caminhada. Teatro Goiânia a 15 minutos de caminhada. Shopping Estação
Goiânia / Leroy Merlin a 12 minutos de caminhada. Rodoviária a 15 minutos de
caminhada. Sua localização privilegiada permite explorar ganhos ainda mais
rentáveis, com locação Short Stay (curta temporada), através de aplicativos como
AirBnb ou Booking. Valor médio de locação de longa duração de R$7.500 mensais.
Com locação de curta temporada podemos ampliar em 40 a 120%. localização: Rua 60 133, Setor Central CEP: Goiânia-GO.
é composto por 5 casas no mesmo lote. 1) Casa 1: Composta por 4 Quartos, 1
Suíte, 1 Banheiro Social, 1 Lavabo de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Estar ,
Cozinha Fechada, Dispensa, Área de Serviço e Jardim. Garagem para 1 carro.
Entrada individualizada. Um dos quartos permite utilização como Home Office, com
dupla entrada, permitindo receber clientes sem adentrar o ambiente doméstico. 2)
Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal com Área de
Serviço. Entrada individualizada. 3) Casa 3: Composta por 1 Quarto, Sala,
Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. 4) Casa
4: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada
com outras duas casas. 5) Casa 5: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de
Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. O imóvel fica localizado
em uma rua residencial calma e silenciosa com facilidade para estacionar a
qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região metropolitana de
Goiânia e Aparecida de Goiânia, a poucos minutos de caminhada. O que temos a uma
distância de até 15 minutos de caminhada da casa ? Supermercado Tatico a 5
minutos de caminhada. Colégio Santo Agostinho a 2 minutos de caminhada. Parque
Mutirama a 3 minutos de caminhada. Hospital dos Acidentados | Laboratório CRD a
3 minutos de caminhada. Teatro Madre Teresa Garrido a 4 minutos de caminhada.
IFG a 5 minutos de caminhada. Centro de Pós Graduação da PUC a 2 minutos de
caminhada. Polo de Compras da Avenida 44 a 10 minutos de caminhada. Ginásio Rio
Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de caminhada. Centro de Convenções a 12
minutos de caminhada. Teatro Goiânia a 15 minutos de caminhada. Shopping Estação
Goiânia / Leroy Merlin a 12 minutos de caminhada. Rodoviária a 15 minutos de
caminhada. Sua localização privilegiada permite explorar ganhos ainda mais
rentáveis, com locação Short Stay (curta temporada), através de aplicativos como
AirBnb ou Booking. Valor médio de locação de longa duração de R$7.500 mensais.
Com locação de curta temporada podemos ampliar em 40 a 120%. localização: Rua 60 133, Setor Central CEP: Goiânia-GO.
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