Apartamento · 88m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 780.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 220
CANDEAL, Candeal, Salvador
OPORTUNIDADE NO CHÁCARA SANTA MARIA – BROTAS: 3/4, UMA SUÍTE, COM DUAS VAGAS, 88 METROS, COM INFRA.
OPORTUNIDADE NO CHÁCARA SANTA MARIA – BROTAS: 3/4, UMA SUÍTE, COM DUAS VAGAS, 88 METROS, COM INFRA. ANDAR ALTO
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Chácara Santa Maria é um dos condomínios mais procurados da região de Brotas, reunindo conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, com áreas de convivência modernas, lazer diversificado e excelente padrão de conservação.
Além da localização estratégica, o condomínio proporciona praticidade para o dia a dia, estando próximo de importantes vias de acesso, estações de metrô, hospitais, escolas, supermercados, clínicas, farmácias e centros comerciais. É uma excelente opção para quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana.
O ambiente familiar, a segurança 24 horas e as diversas opções de lazer tornam o empreendimento ideal para famílias, profissionais liberais e investidores que buscam valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
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SOBRE O APARTAMENTO
Descubra um incrível apartamento de 88m², perfeito para o seu estilo de vida!
- 3/4, sendo 1 suíte.
- Varanda integrada
- Sala ampla e ventilada.
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Posição Norte-Sul
- 2 vagas de garagem
- Excelente ventilação natural.
- Planta engenhosa e bem distribuída.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
- Portaria 24 horas.
- Controle de acesso
- Elevadores
- Academia equipada
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Sauna
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Playground
- Áreas verdes
- Gás encanado
- Acessibilidade
- Rampas de acesso
- Corrimãos
Estrutura do Condomínio:
Portaria e segurança 24h
Academia equipada
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Sala de Estar
Sauna
Duas piscinas: adulto e infantil
Quadra de Esportes
Parque infantil
Mini pista de cooper
Jardins e áreas verdes
Estacionamento para visitantes
Espaço social com Wi-Fi
Elevadores
Infraestrutura completa para sua família
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em uma das regiões mais centrais de Salvador, o imóvel oferece fácil deslocamento para diversos bairros da cidade, além de ampla oferta de serviços essenciais.
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PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS
- Estação de Metrô Bonocô – 900 metros.
- Hospital Aristides Maltez – 800 metros.
- Hospital Teresa de Lisieux – 1,5 km
- Brotas Center – 1,2 km
- Supermercados da região – entre 500 metros e 1,5 km
- Farmácias – entre 300 metros e 800 metros
- Clínicas médicas – entre 500 metros e 2 km
- Bancos – entre 700 metros e 2 km
- Shopping Bela Vista – aproximadamente 4 km
- Arena Fonte Nova – aproximadamente 5 km
- Dique do Tororó – aproximadamente 4 km
- Praia da Barra – aproximadamente 8 km
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço exato, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados neste anúncio.
Esses dados são fornecidos exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos potenciais compradores. Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência na solicitação dessas informações por este canal.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA: R$ 880.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 750,00
VALOR DE IPTU: R$ 220,00 (estimativa mensal)
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
══════════════════════════════════════════
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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Eleven Imóveis️ CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Chácara Santa Maria é um dos condomínios mais procurados da região de Brotas, reunindo conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, com áreas de convivência modernas, lazer diversificado e excelente padrão de conservação.
Além da localização estratégica, o condomínio proporciona praticidade para o dia a dia, estando próximo de importantes vias de acesso, estações de metrô, hospitais, escolas, supermercados, clínicas, farmácias e centros comerciais. É uma excelente opção para quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana.
O ambiente familiar, a segurança 24 horas e as diversas opções de lazer tornam o empreendimento ideal para famílias, profissionais liberais e investidores que buscam valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
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SOBRE O APARTAMENTO
Descubra um incrível apartamento de 88m², perfeito para o seu estilo de vida!
- 3/4, sendo 1 suíte.
- Varanda integrada
- Sala ampla e ventilada.
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Posição Norte-Sul
- 2 vagas de garagem
- Excelente ventilação natural.
- Planta engenhosa e bem distribuída.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
- Portaria 24 horas.
- Controle de acesso
- Elevadores
- Academia equipada
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Sauna
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Playground
- Áreas verdes
- Gás encanado
- Acessibilidade
- Rampas de acesso
- Corrimãos
Estrutura do Condomínio:
Portaria e segurança 24h
Academia equipada
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Sala de Estar
Sauna
Duas piscinas: adulto e infantil
Quadra de Esportes
Parque infantil
Mini pista de cooper
Jardins e áreas verdes
Estacionamento para visitantes
Espaço social com Wi-Fi
Elevadores
Infraestrutura completa para sua família
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em uma das regiões mais centrais de Salvador, o imóvel oferece fácil deslocamento para diversos bairros da cidade, além de ampla oferta de serviços essenciais.
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PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS
- Estação de Metrô Bonocô – 900 metros.
- Hospital Aristides Maltez – 800 metros.
- Hospital Teresa de Lisieux – 1,5 km
- Brotas Center – 1,2 km
- Supermercados da região – entre 500 metros e 1,5 km
- Farmácias – entre 300 metros e 800 metros
- Clínicas médicas – entre 500 metros e 2 km
- Bancos – entre 700 metros e 2 km
- Shopping Bela Vista – aproximadamente 4 km
- Arena Fonte Nova – aproximadamente 5 km
- Dique do Tororó – aproximadamente 4 km
- Praia da Barra – aproximadamente 8 km
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço exato, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados neste anúncio.
Esses dados são fornecidos exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos potenciais compradores. Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência na solicitação dessas informações por este canal.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA: R$ 880.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 750,00
VALOR DE IPTU: R$ 220,00 (estimativa mensal)
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube
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Apartamento em Brotas Salvador Apartamento à venda em Brotas Condomínio Chácara Santa Maria Apartamento próximo ao metrô Bonocô Imóvel em Salvador 3 quartos com suíte Apartamento Norte Sul Salvador Imóvel com infraestrutura completa Apartamento com 2 vagas Salvador Investimento imobiliário Salvador Imóveis em Brotas Alto padrão Salvador Comprar apartamento em Brotas Condomínio clube Salvador Imóvel próximo a hospitais Salvador Apartamento familiar Salvador
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Eleven Imóveis️ CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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