OPORTUNIDADE NO CENTRO – 2 CASAS NO MESMO TERRENO! IDEAL PARA MORAR E TER RENDA!

Avaliação de imóvel para venda, situado na rua Hortêncio Pereira da Silva, 141, CEP: Ver dados terreno: 223m² construção: 268,76m², valor venal: R$ 200.000,00. Casa simples, antiga, sem garagem, com 2 pavimentos, sendo que no pavimento de baixo cabem um outra família. Entrada independente para as 2 famílias. Centro antigo da cidade. Bairro tradicional, seguro, sem histórico de roubos e afins. Próximo a escolas, supermercados, farmácias e hospitais. Documentação em ordem.
3 banheiros, 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, pequeno quintal, sem infiltrações, embora seja antiga.
Destaque principal:
São 2 moradias independentes no mesmo imóvel
Ideal para família grande ou gerar renda com aluguel
Características do imóvel:
- Terreno: 223 m²
- Construção: 268,76 m²
- 2 pavimentos (uma casa em cada nível)
- Entradas independentes
Distribuição ( em cima ):
- 3 quartos
- 2 salas
- 1 cozinha
- 2 banheiros
- 1 lavanderia
Distribuição ( embaixo ):
- 4 quartos
- 1 salas
- 1 cozinha + 1 copa
- 2 banheiros
- 1 lavabo
- Pequeno quintal com área coberta e descoberta ( 50m²)
Localização privilegiada:
Região central (centro antigo da cidade); Bairro tranquilo e seguro; Próximo de tudo: escolas; supermercado; farmácias; hospitais
️ Sobre o imóvel:
Casa antiga, porém bem conservada; ; Sem garagem; Documentação 100% em ordem
Potencial de renda:
Perfeito para aluguel duplo ou morar em uma parte e alugar a outra.
Oportunidade real de negócio
Imóveis com esse perfil (2 casas independentes no centro) são raros e muito procurados.
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Imóvel com grande potencial — venda direta!