OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: 47M² PRÓXIMO À ESTAÇÃO ARACARÉ POR R$ 243.800

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DO ALGARVE ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO
VALOR DE VENDA: R$ 243.800,00
TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 278,00 MENSAIS
VALOR ESTIMADO DE LOCAÇÃO: R$ 1.300,00 A R$ 1.500,00 POR MÊS

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DETALHES DO APARTAMENTO
ÁREA ÚTIL: 47 METROS QUADRADOS DE PURO CONFORTO
DORMITÓRIOS: 2 QUARTOS ESPAÇOSOS E BEM AREJADOS
SALA: SALA DE ESTAR AMPLA PARA DOIS AMBIENTES
COZINHA: COZINHA CONECTADA COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL
BANHEIRO: 1 BANHEIRO SOCIAL COMPLETO
LAVANDERIA: ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADA E PRÁTICA
VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA DESCOBERTA EXCLUSIVA

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ESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
CONSTRUÇÃO: COMPLEXO RESIDENCIAL CONSTRUÍDO NO ANO DE 2015
LAZER COMPLETO: QUADRA ESPORTIVA PARA PRÁTICA DE ESPORTES
DIVERSÃO INFANTIL: PLAYGROUND COMPLETO COM BRINQUEDOS SEGUROS
CELEBRAÇÕES: SALÃO DE FESTAS EQUIPADO PARA COMEMORAÇÕES
CONFRATERNIZAÇÃO: CHURRASQUEIRA SOCIAL PARA REUNIR AMIGOS E FAMILIARES
CONTATO NATUREZA: ÁREA VERDE E ESPAÇO EXTERNO CONVENIENTE
SEGURANÇA TOTAL: PORTARIA E MONITORAMENTO COM CONTROLE DE ACESSO RIGOROSO
CUSTO-BENEFÍCIO: TAXA CONDOMINIAL BAIXA DE APENAS R$ 278,00 POR MÊS

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VANTAGENS PARA TODAS AS FAIXAS ETÁRIAS E FAMÍLIAS COM FILHOS
PARA AS CRIANÇAS: BRINQUEDOTECA E PLAYGROUND GARANTEM DIVERSÃO SEM SAIR DE CASA
PARA OS JOVENS: QUADRA POLIESPORTIVA OFERECE ESPAÇO SAUDÁVEL DE SOCIALIZAÇÃO E ESPORTES
PARA OS ADULTOS: CHURRASQUEIRA E SALÃO DE FESTAS FACILITAM MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO
PARA OS IDOSOS: ÁREAS JARDINADAS PLANAS FORNECEM LOCAL SEGURO PARA CAMINHADAS E DESCANSO
FOCO ESCOLAR: LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA FAMÍLIAS COM FILHOS EM IDADE ESCOLAR
COMODIDADE FAMILIAR: PROXIMIDADE COM UNIDADES DE ENSINO ACABA COM O STRESS DO DESLOCAMENTO

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FACILIDADES, COMÉRCIO E LAZER NAS PROXIMIDADES
COMPRAS DO DIA: SUPERMERCADOS REGIONAIS COM SEÇÕES COMPLETAS
UTILIDADES: FARMÁCIAS E DROGARIAS ACESSÍVEIS A POUCOS MINUTOS DA PORTARIA
GASTRONOMIA: VARIADA REDE DE BARES E RESTAURANTES NAS IMEDIAÇÕES
LAZER EXTERNO: ACESSO FACILITADO AO PARQUE ECOLÓGICO MÁRIO DO CANTO
CENTRO COMERCIAL: RÁPIDO ACESSO AO TRADICIONAL ITAQUÁ PARK SHOPPING

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VIAS DE ACESSO E OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO
TRANSPORTE PÚBLICO: A PENAS 11 MINUTOS DE CAMINHADA DA ESTAÇÃO CPTM ARACARÉ
ACESSO RODOVIÁRIO: INTERLIGAÇÃO RÁPIDA COM A RODOVIA JOÃO AFONSO DE SOUZA CASTELLANO
INTERCONEXÃO: SAÍDA ESTRATÉGICA PARA O RODOANEL MÁRIO COVAS E AYRTON SENNA
LINHAS DE ÔNIBUS: PONTOS DE ÔNIBUS PRÓXIMOS COM DESTINO AO CENTRO E CAPITAL

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REDE PÚBLICA DE SAÚDE E ENSINO INFANTIL NA REGIÃO
ATENDIMENTO INFANTIL: PRÓXIMO AO NOVO CENTRO DE SAÚDE INFANTIL (CSI) 24 HORAS
SAÚDE INTEGRAL: APOIO DO CENTRO DE ATENDIMENTO INTEGRAL DA CRIANÇA
SAÚDE BÁSICA: ATENDIMENTO PÚBLICO DE QUALIDADE NA UBS CAIC REGIONAL
REDE HOSPITALAR: SUPORTE COMPLETO DO HOSPITAL GERAL DE ITAQUAQUECETUBA
ENSINO INFANTIL: RODEADO POR CRECHES E ESCOLAS MUNICIPAIS DE EDUCAÇÃO INFANTIL (EMEIS)

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ANÁLISE DE MERCADO E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
PREÇO DE MERCADO: O METRO QUADRADO NESTA METRAGEM SUPERA OS R$ 5.200,00 NA CIDADE
AVALIAÇÃO MÉDIA: VALOR MÉDIO REGIONAL PARA APARTAMENTO SIMILAR É DE R$ 255.000,00
EXCELENTE DESCONTO: ESTE IMÓVEL ESTÁ ANUNCIADO ABAIXO DO VALOR MÉDIO DA REGIÃO
VALORIZAÇÃO GARANTIDA: INFRAESTRUTURA EM EXPANSÃO ACELERA A VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO
PERFEITO INVESTIDOR: ALTA PROCURA POR LOCAÇÃO GERA UM EXCELENTE RETORNO MENSAL

NÃO PERCA ESTA CHANCE CHANCE ÚNICA DE MORAR BEM PAGANDO POUCO CONDOMÍNIO

Cassio - 03/06/2026